在2020年業(yè)績(jī)大考收官后，多數(shù)房企都提到一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，即加快轉(zhuǎn)為綠檔房企。貝殼研究院提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在82家典型房企中，31家為“綠檔”，34家為“黃檔”，8家為“橙檔”，9家為“紅檔”。同時(shí)，一年內(nèi)12家房企連降兩檔，9家房企維持“紅檔”。集體“降檔”的房企之后要如何發(fā)展呢？日前相關(guān)媒體通過(guò)多方采訪后總結(jié)為四點(diǎn)；一是規(guī)模越大房企業(yè)績(jī)預(yù)期越穩(wěn)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)梯隊(duì)固化，黑馬難再現(xiàn)；二是償債高峰遇到“三道紅線”后，發(fā)債規(guī)模持續(xù)低于到期債務(wù)規(guī)模；三是部分房企提高經(jīng)營(yíng)杠桿，或會(huì)帶來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；四是降檔后房企對(duì)多元化或?qū)⒅匦滤伎肌?中房網(wǎng))