近日，北京西城高端住宅，金融世家有5套房源集中亮相法拍房市場。在二手房平臺查詢，可以發現，此小區沒有房源出售，近3個月在售房源套數均為0套。而在法拍房市場，這5套房源卻以低于市場價千萬差價集中上拍，稀缺性可見一斑。

瀚海法拍網房源信息顯示，金融世家5套法拍房于7月5日10時集中拍賣，房源差價超千萬、5.8折起拍。上拍房源均為4室2廳大戶型，建面263.73m²-288.72m²，起拍價2275萬元-2502萬元，市場價3650萬元-4400萬元。

北京市法拍行情

6月14日-6月20日，北京市二手房住宅網簽3747套;新房住宅網簽1681套。

法拍房方面，據瀚海數據研究院統計，北京市法拍房市場共計掛牌房源134套(撤拍23套)，總市值20.61億元，共計成交法拍房69套，成交總價4.11億元，成交率62.16%，成交總面積8191.73㎡，共計594人參拍，出價4366次，平均成交折扣7.8折。

同時，新增上拍房源76套，總市值12.24億元，其中市值千萬以上豪宅15套，市值500萬以下的住宅20套，起拍平均折扣為6.8折，創新低。

其中，朝陽區愛這城二期熱度最高，有23人爭搶一套房，海淀區自在香山溢價率208.94%，差價1288萬，創下熱度最高和差價最大新高;海淀區Wehouse成交價最高，3437萬元;房山區康澤佳苑成交價最低，5.2折，也是成交價最低盤，成交價僅138萬。

一周樓市熱點

國家統計局：前5月商品房銷售額超7萬億元

6月16日，國家統計局發布數據顯示，1—5月份，商品房銷售面積66383萬平方米，同比增長36.3%;比2019年1—5月份增長19.6%，兩年平均增長9.3%。商品房銷售額70534億元，增長52.4%;比2019年1—5月份增長36.2%，兩年平均增長16.7%。

北京5月二手房價漲幅領跑全國

國家統計局公布的2021年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，北京市新房環比上漲僅0.3%，同比上漲4.3%。相較之下，北京二手房卻有了明顯的價格上升，環比上漲1.1%，漲幅領跑全國，同比更是大幅上漲9.3%。

全球房價躥升 歐美國家壟斷漲幅榜

新冠疫情持續、全球貨幣超發背景下，各種資產漲價潮翻涌。作為大類資產的房產當仁不讓。以美國為例，去年以來美國房價出現大幅度上漲，甚至出現加價搶房子現象，加3萬美元至5萬美元已經不是啥新鮮事，加價10萬美元也很常見。例如，拉文市剛成交的一套，85萬美元要價加了整整30萬美元。

20城首批集中供地入賬9104億

據財聯社記者統計，目前22個重點城市中有20個城市進行了首批集中供地競拍，合計土地成交金額已達到9104億元。考慮到武漢和上海尚未進行首批集中供地，預計22城首批集中供地總出讓金額突破萬億元無懸念。

黑石集團收購SOHO中國

6月16日訊，媒體援引知情人士透露，黑石集團接近達成以約30億美元估值收購SOHO中國的交易，這將是黑石在亞洲最大經濟體的最大一筆房地產投資。知情人士稱，最早可能于本周宣布達成交易。

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