國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站16日公布2021年7月房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報(bào)告，1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)12.7%。詳情如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資84895億元，同比增長(zhǎng)12.7%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)16.5%，兩年平均增長(zhǎng)8.0%。其中，住宅投資63980億元，增長(zhǎng)14.9%。

　　1—7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資45306億元，同比增長(zhǎng)11.5%;中部地區(qū)投資17720億元，增長(zhǎng)20.0%;西部地區(qū)投資18717億元，增長(zhǎng)10.0%;東北地區(qū)投資3152億元，增長(zhǎng)8.1%。

　　1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積891880萬平方米，同比增長(zhǎng)9.0%。其中，住宅施工面積631072萬平方米，增長(zhǎng)9.4%。房屋新開工面積118948萬平方米，下降0.9%。其中，住宅新開工面積88474萬平方米，增長(zhǎng)0.4%。房屋竣工面積41782萬平方米，增長(zhǎng)25.7%。其中，住宅竣工面積30125萬平方米，增長(zhǎng)27.2%。

　　1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積8764萬平方米，同比下降9.3%;土地成交價(jià)款5121億元，下降4.8%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—7月份，商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長(zhǎng)21.5%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)14.5%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.7%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)6.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)3.8%。商品房銷售額106430億元，增長(zhǎng)30.7%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)28.0%，兩年平均增長(zhǎng)13.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)33.1%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)9.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.0%。

　　1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米，同比增長(zhǎng)24.1%;銷售額61943億元，增長(zhǎng)36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米，增長(zhǎng)27.1%;銷售額21422億元，增長(zhǎng)33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米，增長(zhǎng)14.3%;銷售額20156億元，增長(zhǎng)16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米，增長(zhǎng)8.8%;銷售額2909億元，增長(zhǎng)6.9%。

　　7月末，商品房待售面積50864萬平方米，比6月末減少215萬平方米。其中，住宅待售面積減少270萬平方米，辦公樓待售面積減少26萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加19萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金118970億元，同比增長(zhǎng)18.2%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)19.2%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款15402億元，下降4.5%;利用外資44億元，下降44.4%;自籌資金35533億元，增長(zhǎng)10.9%;定金及預(yù)收款45398億元，增長(zhǎng)38.3%;個(gè)人按揭貸款18953億元，增長(zhǎng)17.0%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.98。