2021年，港灣商業全新發布“粵見城市未來，臻筑商業港灣”品牌理念，明確了“中國商業地產全產業鏈綜合服務商”的品牌定位，并提出“輕重并舉”的品牌發展策略，大力布局輕資產業務。

通過不懈的努力，港灣商業初步構建了以城市綜合體和智能商貿為核心，以輕資產輸出為導向，以文旅康養、特色小鎮、商業街區和購物中心等為特色的業務新格局。

9月，在中國企業評價協會、清華大學房地產研究所和北京中指信息技術研究院主辦的“2021中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十八屆中國房地產品牌發展高峰論壇”上，港灣商業母公司粵港灣控股憑借強勁增長的商業運營能力及不斷攀升的品牌影響力，榮膺“2021中國特色小鎮運營優秀品牌”獎項。

作為粵港灣控股在商業運營領域的核心組成，港灣商業肩負著集團特色小鎮、商業街區、購物中心、專業賣場等大型商業綜合體的規劃及運營，為商業項目提供品牌輸出+品牌勾地、顧問咨詢、招商代理、委托信息管理、營銷代理、物業代理等商業地產全產業鏈服務。

經過多個項目的運營實踐，港灣商業開創了“商業+產業+新媒體”的運營新模式。在2021(第四屆)樂居財經年度論壇暨財經之夜“商管遠航”主題論壇中，港灣科技兼港灣商業總經理曲曉光總做主題發言，曲總結合當下消費趨勢，向與會嘉賓詳細闡述了“商業+產業+新媒體”模式的運作邏輯，曲總指出，在移動互聯網時代，新媒體包括自媒體這塊是重中之重，自媒體內容的的輸出對商業項目的發展極為重要。

港灣商業輕資產業務體系

港灣商業在管項目(部分)

港灣小鎮

GangWan Town

定位：文旅、康養、農業、高科技、金融等主題IP特色產業小鎮。

港灣小鎮以產業為內核，以當地的自然和人文稟賦為依托，融合健康養生、休閑娛樂、特色住宿、特色餐飲、綠色住宅、文化體驗、觀光旅游、金融服務等業態，打造“一鎮一世界”的可持續性產業新城。

未來，港灣商業將持續深耕商業地產，傾力打造港灣小鎮、港灣天街和毅德家生活廣場三大產品線;同時以輕資產模式為未來主要發展方向，為合作的商業項目提供從定位策劃、招商管理、企劃推廣、工程管理、營運管理、物業管理全流程支持，以及管理團隊、技術團隊的輸出，推動輕資產業務的全國布局。

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