中國指數(shù)研究院1月12日發(fā)布《第3期中國主要城市土地市場交易情報(bào)》根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，2015年1月12日至2015年1月18日，第3周監(jiān)測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比減少3%，成交量環(huán)比減少20%，出讓金環(huán)比減少9%。其中，16個(gè)城市無土地推出，19個(gè)城市無土地成交。

　　一．市場概況：成交量及出讓金環(huán)比雙降，宅地收入跌四成

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，2015年1月12日至2015年1月18日，本周監(jiān)測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比減少3%，成交量環(huán)比減少20%，出讓金環(huán)比減少9%。其中，16個(gè)城市無土地推出，19個(gè)城市無土地成交。

　　各類用地推出方面，40個(gè)主要城市共推出各類土地126宗，較上周減少16宗，推出面積500萬平方米，較上周減少18萬平方米；重慶、天津推出量較大。成交方面，40個(gè)城市共成交土地109宗，較上周增加15宗，成交面積410萬平方米，較上周減少100萬平方米；濟(jì)南、天津成交量較大；40個(gè)主要城市成交總金額343億元，較上周減少33億元，北京出讓金為105億元，為出讓金最大的城市。

　　住宅用地推出方面，40個(gè)主要城市推出住宅用地38宗，較上周減少2宗，推出面積157萬平方米，較上周減少76萬平方米；青島推出19萬平方米，為推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地32宗，較上周增加1宗，成交面積195萬平方米，較上周減少9萬平方米；濟(jì)南成交69萬平方米，為成交量最大的城市；本周住宅用地成交總金額181億元，較上周減少145億元，濟(jì)南出讓金最高，為57億元。

　　二．各類城市：一線城市推地放緩，二線城市供求縮減

　　1.一線城市：推地節(jié)奏放緩，成交量維持降勢

　　推出方面，一線城市除深圳外均有地推出，供應(yīng)量漲幅收窄至6%。本周一線城市共推出土地8宗，較上周減少19宗，推出土地面積72萬平方米，較上周增加4萬平方米，環(huán)比上漲6%。京滬廣均有住宅用地推出，合計(jì)37萬平方米。成交方面仍維持下降走勢。本周一線城市共成交土地21宗，較上周增加7宗，成交土地面積59萬平方米，較上周減少13萬平方米，環(huán)比減少18%。僅京滬成交2宗住宅用地，合計(jì)13萬平方米。

　　2.二線城市：供需均減少，濟(jì)南成交量超百萬

　　推出方面，代表二線城市供應(yīng)量小幅減少，36個(gè)城市中21個(gè)城市土地推出。本周二線代表城市共推出土地118宗，較上周增加3宗，推出面積428萬平方米，較上周減少22萬平方米，環(huán)比減少5%。其中，重慶推出12宗，共計(jì)106萬平方米，天津推出14宗，共計(jì)68萬平方米，為土地推出量較大的城市。本周有15個(gè)二線城市有住宅用地推出，其中青島推出7宗，共計(jì)19萬平方米，為住宅用地推出量最大的二線城市。

　　成交方面，代表二線城市仍未走出低潮，36個(gè)城市中僅17個(gè)城市有土地成交。本周二線代表城市共成交土地88宗，較上周增加8宗，成交面積351萬平方米，較上周減少86萬平方米，環(huán)比減少20%。其中濟(jì)南成交24宗，共計(jì)128萬平方米，天津成交16宗，共計(jì)42萬平方米，為成交量較大的城市。本周有12個(gè)二線城市有住宅用地成交，其中濟(jì)南成交10宗，共計(jì)69萬平方米，為住宅用地成交量最大的二線城市。