2015年已經(jīng)到來，剛過去的2014年到底都發(fā)生了什么事，關(guān)心房價的你是否都有關(guān)注？讓我們一起回顧2014年發(fā)生的地產(chǎn)那些事兒。

2014年，在杭州首次出現(xiàn)降價之后，各地限購政策紛紛松綁。 楊一 早報資料

1.春節(jié)后杭州首降價

全國進(jìn)入調(diào)整

上榜理由：打響降價第一槍

2014年2月中旬，杭州多處樓盤現(xiàn) “準(zhǔn)現(xiàn)房清盤特惠價”活動以及降價促銷活動，單價降幅高達(dá)數(shù)千元。這打響了杭州樓市2014年降價的第一槍。起初這只是中小開發(fā)商的降價行為，進(jìn)入4月，隨著九龍倉、萬科等大型開發(fā)商紛紛加入降價隊伍，杭州降價潮開始向全國蔓延。

2.各地紛紛放松限購

上榜理由：執(zhí)行近4年，限購令“解禁”

在限購政策、信貸緊縮等因素下，2014年的樓市總是不溫不火。諸多城市在成交量下滑、土地市場遇冷的壓力下，通過各種形式救市。4月18日，江蘇無錫率先開啟救市模式，購買60平方米以上住宅即可落戶；4月25日，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)內(nèi)規(guī)定的地區(qū)可參照南寧市戶籍居民家庭政策，在南寧市購房。隨后，天津、浙江、安徽銅陵等地開始出臺救市政策，但是上述城市救市多為試探及暗地執(zhí)行。

最終，呼和浩特成為首個公開取消限購的城市。截至目前，在全國限購城市中，除了四個一線城市及三亞外，其他城市均放松或取消了限購，很多省、市政府都出臺了一系列刺激措施。

3.融創(chuàng)、綠城并購風(fēng)波

上榜理由：八點檔電視劇，大佬翻臉

2014年5月22日，綠城中國董事長宋衛(wèi)平宣布把公司近24%的股權(quán)，賣給孫宏斌的融創(chuàng)中國。52歲的宋衛(wèi)平曾公開表示，孫宏斌是他的接班人，而孫宏斌也回應(yīng)稱，宋衛(wèi)平的信任是他一生中最大的成就。

2014年10月29日，“宋衛(wèi)平將重返綠城”的消息開始傳開，原因據(jù)說是宋衛(wèi)平接到了太多老業(yè)主的投訴電話。

然后，綠城和融創(chuàng)開始杠上了，你看我不爽，我看你不慣，雙方開始一輪接一輪地談判，宋衛(wèi)平想要回綠城。

最新的消息是，宋衛(wèi)平和融創(chuàng)中國解除了合同，把要回來的股權(quán)轉(zhuǎn)手賣給了央企巨頭中交集團。

一部長達(dá)半年時間的電視劇基本殺青。

對于綠城“改嫁”中國交通建設(shè)集團，與九龍倉成綠城中國并列第一大股東一事，近日九龍倉集團副主席周安橋在接受記者采訪時表示，九龍倉對這件事情是比較意外的。他稱，無論過程多曲折，對目前這個結(jié)果很滿意。目前該事項正在香港有關(guān)部門進(jìn)行審批。

4.陳政高履新住建部

上榜理由：中國房地產(chǎn)政策會調(diào)整嗎？

原遼寧省省長陳政高于6月被任命為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長。62歲的陳政高自1970年12月參加工作以來，一直在遼寧省內(nèi)供職，在其任職遼寧省長之后，就在全省范圍內(nèi)推行大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工作。

在陳政高履新住建部后，外界一度認(rèn)為，未來住建部的工作重點之一，無疑是保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。

在2014年12月19日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，陳政高表態(tài)說，今年（2014年），房地產(chǎn)市場供求狀況發(fā)生了一些變化，但房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的地位和作用沒有變。這次會議并未提及具體的調(diào)控手段和措施，這在近年來頗為罕見。有專業(yè)財經(jīng)媒體12月27日報道，目前，住建部已經(jīng)與北京、上海、廣州、深圳等20個城市的市長，就房地產(chǎn)市場、政策的有關(guān)情況進(jìn)行了交流。