融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周（4月27日-5月3日），廣州23家主要銀行房貸政策沒(méi)有發(fā)生變化，二套房新政遲遲仍未落地。但值得注意的是，匯豐銀行將首套房利率降至8.8折，使得廣州的最低房貸利率重回9折以下。

　　一、新政執(zhí)行情況：沒(méi)有銀行執(zhí)行新政

　　融360最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前廣州的23家銀行中，暫無(wú)銀行調(diào)整二套房貸款政策，所有銀行二套房首付繼續(xù)維持7成、利率最低為基準(zhǔn)上浮10%。

　　融360房貸分析師袁媛認(rèn)為，銀行需要針對(duì)廣州當(dāng)?shù)氐臉鞘星闆r及信貸風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行綜合評(píng)估，這需要一定的時(shí)間。不執(zhí)行“3.30”新政只是暫時(shí)的，近期的降準(zhǔn)將促使新政加速落地。

　　二、廣州10大最低利率排行：最低利率重回8.8折

　　相比北京和上海9折以下利率扎堆的寬松景象，廣州則有所不及，僅匯豐一行1家提供8.8折利率，其要求是貸款額在100萬(wàn)以上。

　　三、首套及二套房利率分布：首套房利率最高基準(zhǔn)

　　在首套房利率方面，廣州房貸市場(chǎng)23家銀行中，8.8折的有1家；提供9折利率的有2家；提供9.3折的銀行各有3家；有11家銀行提供9.5折利率優(yōu)惠，9.5折為首套房貸款主流利率。此外，有8家銀行提供基準(zhǔn)利率。停貸銀行為1家。

　　在二套房利率方面，除廣州銀行上浮15%以及廣發(fā)銀行上浮20%以外，其他家銀行二套房利率均為基準(zhǔn)上浮10%。在二套房首付成數(shù)方面，所有銀行均為最低7成。