根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，下個(gè)月北京商品住宅市場預(yù)計(jì)有30個(gè)項(xiàng)目入市，其中包括首開萬科城市之光等13個(gè)純新盤、領(lǐng)秀翡翠山等17個(gè)老項(xiàng)目后期。

　　從今年北京商品住宅市場供應(yīng)情況來看，整體呈現(xiàn)前低后高態(tài)勢，前4個(gè)月開盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)均在20個(gè)以內(nèi)。而隨著4月成交回暖大幕的拉開，自5月開始供應(yīng)出現(xiàn)抬頭，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)34個(gè)項(xiàng)目開盤，也成為上半年供應(yīng)項(xiàng)目量最多的一個(gè)月。接下來的6月與7月，雖然市場轉(zhuǎn)暖的趨勢非常明顯，但是月度開盤量卻均難以突破30個(gè)項(xiàng)目大關(guān)。而到了8月份，雖然已進(jìn)入下半年銷售周期的重要節(jié)點(diǎn)，但全月項(xiàng)目預(yù)計(jì)入市量仍在30個(gè)的關(guān)卡徘徊。

　　從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，8月預(yù)計(jì)入市的30個(gè)項(xiàng)目中商住項(xiàng)目高達(dá)13個(gè)。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，在北京依然限購的背景之下，商住項(xiàng)目不限購的優(yōu)勢毋庸置疑，吸引了大量投資型需求的關(guān)注。從8月預(yù)計(jì)入市項(xiàng)目報(bào)價(jià)來看，僅有半數(shù)公布預(yù)計(jì)售價(jià)，且多與前期報(bào)價(jià)保持一致，僅有少數(shù)項(xiàng)目例如朝北8080報(bào)價(jià)出現(xiàn)小幅上漲。