前10月房企銷售業(yè)績榜又出來了，我們看到：

　　1、恭喜萬科前10個(gè)月越過2000億，而且單就一個(gè)深圳萬科城市公司就在10月20日左右就突破200億，一個(gè)城市公司業(yè)績已經(jīng)相當(dāng)于百強(qiáng)33強(qiáng)了，超過大部分集團(tuán)化房企。這也一定程度說明房地產(chǎn)地段論、城市論依舊很重要。

　　2、前10月銷售額中，前10強(qiáng)的門檻已經(jīng)高達(dá)500億元。

　　3、前10月千億房企已經(jīng)突破6家，整年而言，2015年預(yù)計(jì)突破7到8家。

　　2015年1-10月中國典型房企銷售額

　　2015年1-10月中國典型房企銷售面積TOP130

　　榜單簡析

　　門檻1-10月典型企業(yè)銷售金額榜單中，TOP10門檻為500億元，TOP20門檻240億元，TOP50門檻達(dá)140億元，100強(qiáng)門檻升至70億元。

　　1-10月典型企業(yè)銷售面積榜單中，TOP10門檻為440萬平米，TOP20門檻230萬平米，TOP50門檻120萬平米，TOP100門檻達(dá)50萬平米。

　　標(biāo)桿萬科成功突破2000億元

　　萬科10月份業(yè)績預(yù)計(jì)達(dá)206億，與2014年同期的221億元相比下降約7%，但總金額仍位居榜首，領(lǐng)先綠地集團(tuán)約400億元。

　　千億房企近7家，千萬排名企業(yè)有5家

　　2015年1-10月銷售金額榜單中，萬科、綠地、恒大、保利、中海、萬達(dá)以及碧桂園7家房企（專題閱讀）的銷售業(yè)績均在1-10月份達(dá)到千億元。

　　2015年1-10月銷售面積榜單中，恒大、萬科、碧桂園、綠地以及萬達(dá)5家企業(yè)1-10月的銷售面積均超過1000萬平米。

　　完成率

　　金九銀十過后，企業(yè)銷售業(yè)績明顯增加，1-10月，20家典型企業(yè)中有25家（含萬科）完成全年業(yè)績目標(biāo)的70%。其中保利置業(yè)、恒大、龍光以及華潤4家企業(yè)全年業(yè)績完成率超過90%，表現(xiàn)較好。

　　圖：2015年1-10月30家典型房企全年銷售目標(biāo)完成情況（億元）

來源：億翰智庫