國家統(tǒng)計局1月18日上午發(fā)布了2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)來看，一線城市和部分熱點二線城市仍是房價上漲的主角，房價上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市。與此同時，一線城市的房價同比平均漲幅也遠高于二、三線城市。

　　《第一財經(jīng)日報》記者注意到，剛過去的2015年12月，一線城市二手房漲幅尤其明顯。以存量房交易為主體的北京，12月二手房價格環(huán)比微漲1.7%，同比漲20.8%;上海與廣州一樣，12月二手房同比漲11.7%;最引人注目的則是深圳，同比漲42.6%，相比2010年更是上漲了74.5%。

　　2016年春節(jié)在即，一線城市二手房市場成交活躍。記者同時走訪北京一些區(qū)域發(fā)現(xiàn)，剛過去的2015年底和本月初，隨著一線城市二手房價格走高，買賣雙方漲價預(yù)期走強，一些區(qū)域出現(xiàn)了二手房業(yè)主加價、惜售的現(xiàn)象。

　　深圳二手房同比漲價42.6%

　　經(jīng)歷了2013年的火爆、2014年的調(diào)整之后，2015年的一線城市的樓市、特別是二手房在年底出現(xiàn)明顯價格翹尾。從國家統(tǒng)計局公布的上述房價數(shù)據(jù)來看，2015年12月，全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅與11月相同，二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點;70個城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個百分點;新建商品住宅價格同比上漲的城市有21個，且漲幅均比上月有所擴大，二手住宅價格同比上漲的城市則有35個，其中33個城市的漲幅比上月有所擴大。

　　以一線城市為例，12月，北京、上海、廣州新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%、2.1%、0.7%，同比分別上漲10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅價格則環(huán)比分別上漲1.7%、1.2%、1.0%，同比分別上漲20.8%、11.7%、11.7%。作為近半年以來一線城市中房價上漲的“佼佼者”，深圳房價變化更加明顯。根據(jù)上述國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，去年12月，深圳新建商品住宅價格環(huán)比上漲3.2%，同比上漲47.5%，二手住宅價格環(huán)比上漲3.3%，同比上漲42.6%。

　　“當(dāng)時售樓部全是人，真的像買白菜一樣，置業(yè)顧問問到底簽不簽，不簽這套就沒有了，生怕?lián)尣坏椒俊！痹谏钲谀仙揭患一ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)供職的“80后”汪源這樣描述自己去年在深圳買房的經(jīng)歷，她說，去年經(jīng)常聽到潮汕富人在新樓盤一次買下一單元的“包樓”傳聞。

　　針對深圳樓市的猛漲，亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅18日對記者分析，以房價領(lǐng)漲的深圳為代表，投資投機客再度進入樓市，并在各種金融產(chǎn)品的助推下，加大了購房資金的杠桿率，這意味著房地產(chǎn)市場和金融領(lǐng)域的風(fēng)險在這些城市開始堆積。