武漢在經(jīng)過(guò)10月3日的樓市限購(gòu)限貸新政后，今日（10月8日），市場(chǎng)傳出限貸限購(gòu)再升級(jí)的消息，首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%。

　　根據(jù)網(wǎng)上流傳的一份《中國(guó)人民銀行武漢分行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)湖北監(jiān)管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸政策管理的通知》顯示，武漢首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%，二套房首付比例最低50%。本地戶(hù)籍三套房停貸，外地戶(hù)籍二套房停貸。

　　此前，武漢宣布自10月3日起，部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施。即本地人購(gòu)買(mǎi)第二套房首付50%，購(gòu)買(mǎi)第三套房限貸；外地人購(gòu)買(mǎi)首套房首付25%，購(gòu)買(mǎi)第二套房限貸，購(gòu)買(mǎi)第三套房限購(gòu)。限購(gòu)限貸范圍為主城區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)，即江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（不含漢南）、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)。

　　在經(jīng)歷十一長(zhǎng)假各地密集發(fā)布新政后，“金九銀十”之際，全國(guó)限購(gòu)城市迅速?gòu)?個(gè)增至20個(gè)城市，分別是北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無(wú)錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門(mén)、東莞、珠海、福州、上海、三亞、杭州。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，這是新一輪調(diào)控收緊的開(kāi)始，預(yù)計(jì)這股調(diào)控浪潮或?qū)⒗^續(xù)，“銀十”成交量或?qū)⑾禄��?/p>

　　這意味著去年“330”樓市新政以來(lái)全面寬松政策迎來(lái)拐點(diǎn)，樓市或?qū)⒔禍亍?/p>

　　有媒體分析稱(chēng)，各類(lèi)城市從靜悄悄發(fā)布政策到高調(diào)發(fā)布政策，或暗示年底前會(huì)有一次全國(guó)性的城市控制房?jī)r(jià)的政績(jī)考核，所以各類(lèi)城市近期都不敢懈怠。

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