近日，葡萄牙政府決定將于2020年12月底終止在里斯本和波爾圖兩地的葡萄牙購房移民黃金簽證政策。這一政策在此前通過的2020年國(guó)家預(yù)算修正案中就有所體現(xiàn)，但因?yàn)橐咔槎�被推遲執(zhí)行，現(xiàn)在葡萄牙政府將加快這一進(jìn)程。

在2020年國(guó)家預(yù)算修正案中，提議將通過在葡萄牙購買房地產(chǎn)獲得黃金簽證的范圍限制于亞速爾群島、馬德拉群島或內(nèi)陸地區(qū)等城市，以此減緩里斯本和波爾圖等大都市區(qū)房?jī)r(jià)居高不下的壓力。新冠疫情爆發(fā)后，考慮到疫情可能對(duì)葡萄牙經(jīng)濟(jì)帶來負(fù)面的影響，因此該修正案被暫緩執(zhí)行。

然而，疫情并沒有對(duì)葡萄牙經(jīng)濟(jì)特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來太大影響。雖然外國(guó)買家的需求減少了，但葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然非常活躍，房?jī)r(jià)持續(xù)走高。數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙今年第三季度的房?jī)r(jià)和2019年同期相比仍上漲了1%，漲幅最大的中部地區(qū)甚至達(dá)到了4.4%。特別是在8月份，房?jī)r(jià)增幅達(dá)到驚人的11.7%。因此，葡萄牙政府將新政重新提上日程，也在情理之中。

僑外出國(guó)葡萄牙移民專家表示，新政的實(shí)施并不意味著葡萄牙“黃金簽證”政策的結(jié)束，但對(duì)投資者來說，不能在里斯本和波爾圖等房?jī)r(jià)升值潛力出眾的城市購房拿身份，將是不小的遺憾。因此，有意的投資人還應(yīng)早作打算，把握舊政的短暫窗口期，趕在12月底之前將申請(qǐng)材料提交移民局。

想要以35萬歐的投資購買里斯本地區(qū)的精品房產(chǎn)，并且獲得葡萄牙永居身份，進(jìn)而在5年后可以申請(qǐng)愈發(fā)難能可貴的歐盟國(guó)護(hù)照，僑外出國(guó)精心挑選的里斯本圣卡蓮娜輕奢公寓就是一個(gè)很好的選擇。

項(xiàng)目坐落于里斯本的核心地帶——備受歡迎的Chiado老城區(qū)。這個(gè)里斯本最古老的區(qū)域位于面朝特茹河的山丘南坡上，蜿蜒的小巷、石頭鋪成的小路、陡峭的臺(tái)階……構(gòu)成了一幅迷人的畫卷，吸引著來自世界各地的民眾來此觀光、定居或投資。這里也是是里斯本著名的購物區(qū): Hermes及各種本土手工藝品牌店就位于該區(qū)域, 還有著悠久歷史的巴西人咖啡廳A Brasileira和著名古羅馬遺跡景點(diǎn)Runias do carmo等。在這里置業(yè)，您可以坐擁三大商圈，盡享萬千繁華。

同時(shí)，這里也是里斯本最貴的地段之一，是房?jī)r(jià)保值、升值的風(fēng)向標(biāo)。由于地段稀缺，該區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)一直供不應(yīng)求。本項(xiàng)目交通也十分方便，地處地鐵、城際火車、渡輪的交通樞紐，地鐵可通往市中心各個(gè)區(qū)域，城際火車連接里斯本及著名的海濱城市卡斯凱什，渡輪可橫渡特茹河，直達(dá)江對(duì)岸的另外三個(gè)城市及在建中的新機(jī)場(chǎng)。配套相當(dāng)成熟，學(xué)校、醫(yī)院也在不遠(yuǎn)處。項(xiàng)目提供3+3年包租服務(wù)，4%年收益，讓您輕輕松松當(dāng)房東!有興趣的朋友就來聯(lián)系僑外出國(guó)葡萄牙移民專家吧!