近日，葡萄牙政府決定將于2020年12月底終止在里斯本和波爾圖兩地的葡萄牙購房移民黃金簽證政策。這一政策在此前通過的2020年國家預算修正案中就有所體現，但因為疫情而被推遲執行，現在葡萄牙政府將加快這一進程。

在2020年國家預算修正案中，提議將通過在葡萄牙購買房地產獲得黃金簽證的范圍限制于亞速爾群島、馬德拉群島或內陸地區等城市，以此減緩里斯本和波爾圖等大都市區房價居高不下的壓力。新冠疫情爆發后，考慮到疫情可能對葡萄牙經濟帶來負面的影響，因此該修正案被暫緩執行。

然而，疫情并沒有對葡萄牙經濟特別是房地產市場帶來太大影響。雖然外國買家的需求減少了，但葡萄牙的房地產市場仍然非常活躍，房價持續走高。數據顯示，葡萄牙今年第三季度的房價和2019年同期相比仍上漲了1%，漲幅最大的中部地區甚至達到了4.4%。特別是在8月份，房價增幅達到驚人的11.7%。因此，葡萄牙政府將新政重新提上日程，也在情理之中。

僑外出國葡萄牙移民專家表示，新政的實施并不意味著葡萄牙“黃金簽證”政策的結束，但對投資者來說，不能在里斯本和波爾圖等房價升值潛力出眾的城市購房拿身份，將是不小的遺憾。因此，有意的投資人還應早作打算，把握舊政的短暫窗口期，趕在12月底之前將申請材料提交移民局。

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