聯(lián)東集團高級副總裁鄧宜炘表示，“江蘇是全國產業(yè)高質量發(fā)展的先行區(qū)，聯(lián)東U谷在南方拓展的首個項目就落在了無錫市，如今聯(lián)東聚焦南京、蘇州等重點城市，已經實現(xiàn)江蘇的全域覆蓋。”

聯(lián)東U谷是聯(lián)東集團旗下的核心企業(yè)，專注產業(yè)服務和園區(qū)運營。數(shù)字時代，作為國內領軍的產業(yè)服務平臺，聯(lián)東U谷正以產業(yè)服務推動產業(yè)升級與企業(yè)發(fā)展，推進智能制造向微笑曲線價值鏈兩端進化。

為了更好地服務長三角一體化發(fā)展，聯(lián)東U谷在長三角地區(qū)由點及面密織產業(yè)網絡，不斷推動新興制造業(yè)企業(yè)和科技型企業(yè)集聚共榮，賦能產業(yè)升級協(xié)同發(fā)展。值得一提的是，聯(lián)東U谷將集合產業(yè)平臺的優(yōu)質資源，把江蘇項目打造成為聯(lián)東U谷在長三角區(qū)域乃至全國的產業(yè)發(fā)展示范平臺，努力為江蘇的智能制造和產業(yè)升級貢獻一份力量。

聯(lián)東U谷實現(xiàn)高質量發(fā)展的重要措施是引進、培育高新技術產業(yè)和規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，通過打造產業(yè)服務核心能力，助力園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)快速發(fā)展。以聯(lián)東U谷·南京江寧高新國際企業(yè)港為例，在管委會相關部門大力支持下，在U谷產業(yè)服務團隊的配合下，僅去年一年便新增瞪羚企業(yè)三家;目前該園區(qū)地均稅收已遠超地方要求，達到200%以上稅收覆蓋，為地方經濟發(fā)展提供了強勁動力。

南京新港大道42號，是南京機輪醬油廠原廠址。該廠前幾年由于經營不善停產，約80畝廠房一度閑置。2016年，南京經開區(qū)與聯(lián)東集團達成合作，聯(lián)東集團通過收購取得了這塊舊廠區(qū)，改造成“聯(lián)東U谷·南京經開國際企業(yè)港”，目前園區(qū)內已經有50多家優(yōu)質企業(yè)入駐，綜合年地均稅收也實現(xiàn)了地方要求的200%覆蓋。江寧開發(fā)區(qū)聯(lián)東U谷科技創(chuàng)新園，原為閑置用地，在管委會的大力支持下，聯(lián)東集團與管委會、原業(yè)主達成三方協(xié)議，由聯(lián)東全資收購該項目并迅速推進開工建設，今年8月開始交付，二次招商企業(yè)承諾約定稅收折合地均年稅收達106萬元/畝。

盤活閑置資源，讓老樹發(fā)出新芽，背后是聯(lián)東U谷18年“專一、專注、專業(yè)”于產業(yè)園區(qū)的建設與運營。聯(lián)東U谷專注于產業(yè)服務領域的深耕發(fā)展，在持續(xù)探索低效工業(yè)用地轉型路徑方面積累了豐富的經驗。聯(lián)東U谷在符合國土空間規(guī)劃相關政策要求的前提下，通過管理輸出、合作運營、資產收購、司法拍賣等創(chuàng)新方式推進城市更新，為區(qū)域突破招商引資的資源瓶頸作出了突出貢獻，助力所在區(qū)域拉伸智造微笑曲線。

聯(lián)東U谷不斷推動新興制造業(yè)企業(yè)和科技型企業(yè)集聚發(fā)展，目前全國園區(qū)服務企業(yè)已經超過13000家，涵蓋電子信息、精密機械、儀器儀表、汽車零部件、檢驗檢測、人工智能、高端裝備、大健康、能源環(huán)保、新材料等產業(yè)。

鄧宜炘透露，“十四五”期間聯(lián)東U谷重點引進、培育規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)和高新技術企業(yè)。想要實現(xiàn)這一預期目標，產業(yè)招商的基礎就要非常扎實，正如聯(lián)東所說“產業(yè)招商是底線”。因此，聯(lián)東U谷要求，前期驗廠要做到對企業(yè)全覆蓋考察，確保每一個入園企業(yè)都是“潛力股”。

鄧宜炘表示，在土地供應緊張、空間集約發(fā)展的背景下，聯(lián)東U谷高度重視入園科技企業(yè)的發(fā)展，“要為企業(yè)提供服務，為企業(yè)賦能，讓企業(yè)能夠很好地成長”。僅僅南京江寧高新國際企業(yè)港一個項目，2020年就實現(xiàn)新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)10家，累計新增高新技術企業(yè)34家，“這是一個可喜的指標”。

未來，聯(lián)東U谷將持續(xù)深耕長三角區(qū)域，快速擴大規(guī)模，服務長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，為區(qū)域產業(yè)升級作出更多積極的貢獻。