今年開年以來，全國有近60個城市發(fā)布了多類型的促進房地產(chǎn)回暖的政策。其中，北京、上海、深圳等城市在房貸利率方面有所下調(diào)；南昌、寧波等城市在限購限貸方面有所放松；重慶、菏澤、溫州等城市在首付比例方面有所降低。

　　多家銀行加大住房按揭貸款投放規(guī)模，最快半天審批、一周放貸

　　日前從某股份行地方分行人士處獲悉，今年3月初，該行總行要求各分行加大對重點房地產(chǎn)開發(fā)商、大型二手房中介公司營銷房貸業(yè)務(wù)，加大按揭貸款投放規(guī)模。調(diào)研北京多家銀行發(fā)現(xiàn)，各家銀行目前住房按揭貸款額度充足，投放速度加快，部分銀行最快可以半天之內(nèi)審批、一周之內(nèi)放貸。據(jù)梳理，目前已有招商銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行等銀行提供并購融資支持，受益的房地產(chǎn)企業(yè)涉及華潤置地、保利發(fā)展、萬科、碧桂園、美的置業(yè)、建發(fā)地產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)。

　　湖北兩地下調(diào)房貸利率40-45個BP

　　工農(nóng)中建交等國有商業(yè)銀行在襄陽、十堰兩地的首、二套房貸款利率比2月下調(diào)了40-45個BP，股份制銀行和地方法人銀行也相應(yīng)跟進下調(diào)了房貸利率水平。據(jù)十堰住建部門人員反映，3月第二周，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場銷售面積繼續(xù)回落，土地溢價率仍處于近年同期低位，樓市小陽春似乎還遲遲沒有到來。銀行此時下調(diào)房貸利率不僅是對購房者更加友好，更是有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和良性循環(huán)。