一、數(shù)字化轉(zhuǎn)型對(duì)于物流園區(qū)來講已不再是一道選擇題，而是一道必答題。

隨著物聯(lián)網(wǎng)、5G、云計(jì)算等為引領(lǐng)的新一代信息技術(shù)在物流行業(yè)的深度應(yīng)用，我國(guó)正在快速進(jìn)入數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，物流園區(qū)作為物流業(yè)中業(yè)務(wù)最集中、規(guī)模最大、數(shù)據(jù)最為龐大復(fù)雜的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，數(shù)字化轉(zhuǎn)型對(duì)于物流園區(qū)來講已不再是一道選擇題，而是一道必答題。

近年來，關(guān)于加快智慧園區(qū)建設(shè)的政策頻發(fā)，十四五數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃提出全面深化重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，全面推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群數(shù)字化轉(zhuǎn)型， 二十大報(bào)告中明確指出建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，強(qiáng)調(diào)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)，數(shù)字中國(guó)，智慧數(shù)字園區(qū)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。

在業(yè)務(wù)發(fā)展方面，隨著新零售、C2M等業(yè)務(wù)模式的變革，也為物流園區(qū)帶來了新的需求，例如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、作業(yè)流程、服務(wù)方式等方面的優(yōu)化，給物流園區(qū)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。不少行業(yè)頭部企業(yè)紛紛布局智慧園區(qū)新賽道，如現(xiàn)代化智能園區(qū)建設(shè)、智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)制定等，而零碳“”低碳成為園區(qū)轉(zhuǎn)變的新思路。

在商業(yè)模式方面，傳統(tǒng)物流地產(chǎn)商和租戶不再滿足純租賃服務(wù)模式，促使物流地產(chǎn)服務(wù)商向多元化服務(wù)模式轉(zhuǎn)變，推動(dòng)著物流園區(qū)重塑服務(wù)體系，改善用戶體驗(yàn)，深化運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)，量化管理成效，構(gòu)建多元化園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)，建設(shè)數(shù)字化，智能化的現(xiàn)代物流園區(qū)。

在智慧物流園區(qū)建設(shè)過程中，園區(qū)普遍存在重建設(shè)輕應(yīng)用、招商難、空間布局難、運(yùn)營(yíng)管理難、智慧化建設(shè)難等問題，不少企業(yè)雖提前布局智慧化，但是仍有部分園區(qū)在物流、管理、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)存在低效、數(shù)據(jù)流不互通等難點(diǎn)：

鐘樂在會(huì)上談到一個(gè)現(xiàn)象：通常大家都認(rèn)為一套系統(tǒng)就可以管理好一個(gè)園區(qū)，但是實(shí)際上，園區(qū)在網(wǎng)絡(luò)層面、集成層面都存在著嚴(yán)重不足，他認(rèn)為智慧物流園區(qū)升級(jí)，需要能夠柔性應(yīng)對(duì)管理、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等環(huán)節(jié)復(fù)雜、業(yè)務(wù)多元化帶來的挑戰(zhàn)，持續(xù)提升園區(qū)的管理水平、服務(wù)能力、整體效率。

二、園區(qū)里的智能手機(jī)——智慧園區(qū)魔方

十大核心應(yīng)用場(chǎng)景：聚焦物流、管理、運(yùn)營(yíng)三大重點(diǎn)

鐘樂在會(huì)上隆重介紹了物聯(lián)億達(dá)在智慧園區(qū)領(lǐng)域的全新產(chǎn)品——“智慧園區(qū)魔方”，這是一款依托全方位科技能力和平臺(tái)資源，充分發(fā)揮云管邊端的協(xié)同優(yōu)勢(shì)，為物流園區(qū)、工廠園區(qū)量身打造的一體化、輕量化綜合管理產(chǎn)品。其運(yùn)用的軟硬一體產(chǎn)品形態(tài)、新一代組網(wǎng)方式SD—WAN/5G專網(wǎng)以及搭載的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，讓管理者可以像使用手機(jī)一樣安全便捷地對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景進(jìn)行數(shù)字化管理，提升園區(qū)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理效率，實(shí)現(xiàn)園區(qū)增值創(chuàng)收，打造園區(qū)的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

智慧園區(qū)魔方聚焦物流、管理、運(yùn)營(yíng)三大重點(diǎn)，可以快速集成園區(qū)大部分安全、能源、消防等設(shè)備，軟硬聯(lián)動(dòng)，攻克主要十大作業(yè)場(chǎng)景：

1、一鍵招商：線下超百位渠道經(jīng)理+物聯(lián)云倉(cāng)平臺(tái)聯(lián)動(dòng)，精準(zhǔn)高效招商

智慧園區(qū)魔方與國(guó)內(nèi)最大的倉(cāng)儲(chǔ)資源撮合交易平臺(tái)物聯(lián)云倉(cāng)(50yc.com)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，基于物聯(lián)云倉(cāng)年度超8000+條的撮合需求，結(jié)合線下超百位渠道經(jīng)理，一鍵發(fā)布倉(cāng)源，通過信息發(fā)布-商機(jī)跟進(jìn)-陪同帶看-合同簽約-入駐服務(wù)-租賃收費(fèi)-客戶退場(chǎng)等形成完整的閉環(huán)管理，將招商數(shù)據(jù)化、可視化，實(shí)現(xiàn)招商資源的互聯(lián)互通，招商動(dòng)態(tài)第一時(shí)間掌握，幫助物業(yè)提升招租效率，降低空置率。

2、疫情防控：直連健康碼，疫情精準(zhǔn)防控

智慧園區(qū)魔方將園區(qū)出入高效通行的需求與園區(qū)防疫要求相結(jié)合，支持對(duì)接全國(guó)多地健康碼平臺(tái)，通行人員通過掃身份證或掃描預(yù)約二維碼，即可完成身份核驗(yàn)和健康狀態(tài)的高效篩查，如遇體溫、健康碼異常系統(tǒng)自動(dòng)上報(bào)，做到可追溯，可統(tǒng)計(jì)，可分析，可查詢，構(gòu)筑園區(qū)群防群治抵御疫情的嚴(yán)密防線。

3、主動(dòng)安防：攝像頭、多傳感器聯(lián)動(dòng)及智能引擎實(shí)現(xiàn)主動(dòng)安防告警

隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，園區(qū)從封閉走向開放，由單一邁向了融合，對(duì)安全提出了更高的需求，但是園區(qū)一般地處郊區(qū)，占地面積大，動(dòng)輒上百畝，監(jiān)管點(diǎn)位可能成百上千，對(duì)于公共區(qū)域，單靠保安肉眼監(jiān)測(cè)，很難第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)警情。智慧園區(qū)魔方將園區(qū)安防態(tài)勢(shì)監(jiān)測(cè)匯聚一張圖，在人車進(jìn)出監(jiān)管、園區(qū)安全聯(lián)防、設(shè)備異常管理等方面提升應(yīng)急響應(yīng)速度，通過攝像頭、紅外等多傳感器聯(lián)通和智能引擎實(shí)現(xiàn)智能分析，主動(dòng)預(yù)警，實(shí)現(xiàn)“防、控、管、查”立體化智能安防，監(jiān)管化被動(dòng)為主動(dòng)。

4、智能應(yīng)急：智能消防、氣象災(zāi)害事件等實(shí)時(shí)報(bào)警和應(yīng)急處置

近年來，自然災(zāi)害、突發(fā)事件、火災(zāi)等事件的發(fā)生概率逐年增高，由于園區(qū)地處偏遠(yuǎn)，因而對(duì)園區(qū)的應(yīng)急調(diào)度、指揮部署、增援、跨區(qū)協(xié)同提出了更高的要求，智慧園區(qū)魔方對(duì)園區(qū)消防、氣象、突發(fā)事件應(yīng)急處置統(tǒng)一監(jiān)管，智能分析，通過預(yù)警-確認(rèn)-處置-響應(yīng)四部曲，在移動(dòng)端及時(shí)推送災(zāi)情信息，防患于未然。

5、智慧月臺(tái)：聯(lián)動(dòng)WMS、TMS，提升園區(qū)大門到月臺(tái)的通行及裝卸貨效率

園區(qū)智慧魔方聯(lián)動(dòng)WMS倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)，TMS運(yùn)輸管理系統(tǒng)，通過小程序月臺(tái)預(yù)約/邀約-PC審核或倉(cāng)管小程序?qū)徍?司機(jī)入園指引-月臺(tái)監(jiān)管調(diào)度-現(xiàn)場(chǎng)叫號(hào)作業(yè)通知，全程物流信息同步，不僅有效提升倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、用車效率，實(shí)現(xiàn)園區(qū)月臺(tái)資源的合理利用及分配，還高效協(xié)同車、道閘、月臺(tái)、倉(cāng)庫(kù)資源，解決了=園區(qū)內(nèi)車輛排隊(duì)、擁堵、混亂等問題，提升園區(qū)服務(wù)質(zhì)量。

6、便捷通行：提前預(yù)約，3秒入園，智能導(dǎo)航，無感通行

智慧園區(qū)魔方結(jié)合人臉識(shí)別門禁、車輛道閘、停車場(chǎng)系統(tǒng)等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，對(duì)人員車輛進(jìn)行一體化管理，訪客可提前通過小程序預(yù)約拜訪或承租方邀約入園，并支持多種方式的人車身份核驗(yàn)，通過后智能識(shí)別放行、引導(dǎo)停車、干道堵塞監(jiān)管，車輛離場(chǎng)監(jiān)管(出門條自動(dòng)放行)實(shí)現(xiàn)無紙化園區(qū)管理，無感通行。

7、運(yùn)營(yíng)可視：數(shù)字孿生技術(shù)打造全景IOC平臺(tái)

園區(qū)管理者可通過智慧園區(qū)魔方全景IOC平臺(tái)對(duì)倉(cāng)庫(kù)管理、資產(chǎn)管理、安防監(jiān)測(cè)、能耗監(jiān)測(cè)等園區(qū)核心運(yùn)行系統(tǒng)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合呈現(xiàn)，以3D數(shù)字孿生的形式映射實(shí)體場(chǎng)景，打破了傳統(tǒng)的沙盤展示，改為實(shí)時(shí)感知、動(dòng)態(tài)在線、虛實(shí)交互的仿真立體空間，以倉(cāng)庫(kù)為例，它聚合園區(qū)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的多源數(shù)據(jù)，結(jié)合倉(cāng)配業(yè)務(wù)分析模型，實(shí)時(shí)展示倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物存放位置和存放詳情，以智能算法關(guān)聯(lián)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，還可通過園區(qū)中控大屏，對(duì)園區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程管理。

8、數(shù)字物業(yè)：服務(wù)數(shù)字化、工單化，設(shè)備維修巡檢智能化

智慧園區(qū)魔方通過工單的方式，形成完整的任務(wù)管理：綠化保潔、設(shè)備資產(chǎn)巡檢、維修維保等工作全面無紙化線上化派單，通過收集反饋、查看成果驅(qū)動(dòng)工作人員高效作業(yè)，讓園區(qū)管理有跡可循，除此之外，還可生成設(shè)備的維修記錄、巡檢記錄、保養(yǎng)記錄等統(tǒng)計(jì)管理報(bào)表，通過三方協(xié)同維保，防止園區(qū)未來設(shè)備增加，維保成本增加。

9、綠色低碳：構(gòu)建綠色低碳可持續(xù)化發(fā)展新型園區(qū)

碳中和、碳減排是目前國(guó)家倡導(dǎo)且社會(huì)高度關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一，安全，低碳，智慧和綠色的園區(qū)，是未來園區(qū)發(fā)展的新形態(tài)，但不少物流園區(qū)、工業(yè)園區(qū)的能源浪費(fèi)的問題卻日益凸顯。智慧園區(qū)魔方，接入碳中和/減排國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)園區(qū)碳排量，并匯聚園區(qū)內(nèi)水電、光伏、儲(chǔ)能、充電樁等各類能源數(shù)據(jù)進(jìn)行全面管理及趨勢(shì)分析，針對(duì)園區(qū)各分布式電源的運(yùn)行特點(diǎn)、負(fù)荷變化，制定不同的優(yōu)化運(yùn)行策略，實(shí)現(xiàn)園區(qū)能源的動(dòng)態(tài)管理，助力園區(qū)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

10、增值服務(wù)：通過多元化增值服務(wù)，拓展收入

園區(qū)的開發(fā)周期長(zhǎng)、投入大，且受政策影響較大，能否盈利是各類園區(qū)必須考慮的生存問題，目前大多園區(qū)收入單一，盈利能力脆弱。智慧園區(qū)魔方可幫助園區(qū)橫向拓寬盈利渠道，建打造多元化增值服務(wù)能力，通過硬環(huán)境與軟環(huán)境相互結(jié)合，圍繞技術(shù)、人才、資產(chǎn)、市場(chǎng)等四個(gè)要素，為園區(qū)提供耗材回收租賃、勞務(wù)對(duì)接、裝修服務(wù)、汽車充電等服務(wù)，提升園區(qū)盈利水平。

三、相較傳統(tǒng)園區(qū)建設(shè)網(wǎng)絡(luò)、機(jī)房周期長(zhǎng)成本高，智慧園區(qū)魔方成本更優(yōu)

一個(gè)傳統(tǒng)的園區(qū)機(jī)房建設(shè)通常需要部署機(jī)柜+服務(wù)器+防火墻+UPS+機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)施周期通常一個(gè)月起步，還需專人運(yùn)維/定期巡檢，動(dòng)輒上百萬;而智慧園區(qū)魔方僅需2臺(tái)即可完美實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)機(jī)房功能，并形成雙機(jī)熱備，部署僅需10天，支持遠(yuǎn)程運(yùn)維/異常報(bào)警，成本投入僅為傳統(tǒng)園區(qū)機(jī)房的1/3，讓園區(qū)管理者花更少的錢，有更好的數(shù)字化管理體驗(yàn)。

最后，鐘總強(qiáng)調(diào)智慧園區(qū)的建設(shè)既要有理念高度與技術(shù)的先進(jìn)性，又要強(qiáng)調(diào)使用者的實(shí)際效益和效率，智慧園園區(qū)魔方站在園區(qū)管理者的角度，充分實(shí)現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)各個(gè)技術(shù)設(shè)施、資源的有效整合和各個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的高效集成，讓管理園區(qū)像使用智能手機(jī)一樣方便!為智慧園區(qū)升級(jí)提供了“過硬保障”。