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2014年1-4月份全國房地產開發投資22322億元
2014/5/14 10:31:09 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:2014年1-4月份全國房地產開發投資22322億元
1-4月份,東部地區房地產開發投資13230億元,同比增長17.7%,增速與1-3月份持平;中部地區投資4268億元,增長12.2%,增速回落3.4個百分點;西部地區投資4823億元,增長16.6%,增速提高1.1個百分點。
1-4月份,房地產開發企業房屋施工面積564782萬平方米,同比增長12.8%,增速比1-3月份回落1.4個百分點。其中,住宅施工面積405408萬平方米,增長9.9%。房屋新開工面積43234萬平方米,下降22.1%,降幅收窄3.1個百分點。其中,住宅新開工面積31184萬平方米,下降24.5%。房屋竣工面積23685萬平方米,下降0.3%,降幅收窄4.6個百分點。其中,住宅竣工面積17883萬平方米,下降2.1%。
1-4月份,房地產開發企業土地購置面積8130萬平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份擴大5.6個百分點;土地成交價款2214億元,增長9.6%,增速回落1.8個百分點。

二、商品房銷售和待售情況
1-4月份,商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。其中,住宅銷售面積下降8.6%,辦公樓銷售面積下降0.2%,商業營業用房銷售面積增長3.4%。商品房銷售額18307億元,下降7.8%,降幅比1-3月份擴大2.6個百分點。其中,住宅銷售額下降9.9%,辦公樓銷售額下降10.2%,商業營業用房銷售額增長3.5%。

1-4月份,東部地區商品房銷售面積13340萬平方米,同比下降13.5%,降幅比1-3月份擴大3.5個百分點;銷售額10967億元,下降14.0%,降幅擴大2.5個百分點。中部地區商品房銷售面積7298萬平方米,增長2.8%,增速回落4.0個百分點;銷售額3655億元,增長5.1%,增速回落3.3個百分點。西部地區商品房銷售面積7071萬平方米,下降2.4%,降幅擴大1.4個百分點;銷售額3684億元,增長2.1%,增速回落1.9個百分點。
4月末,商品房待售面積52652萬平方米,比3月末增加489萬平方米。其中,住宅待售面積增加213萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米,商業營業用房待售面積增加147萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-4月份,房地產開發企業到位資金37200億元,同比增長4.5%,增速比1-3月份回落2.1個百分點。其中,國內貸款7709億元,增長16.5%;利用外資116億元,下降28.7%;自籌資金14376億元,增長11.0%;其他資金14999億元,下降5.5%。在其他資金中,定金及預收款9019億元,下降7.8%;個人按揭貸款4238億元,下降3.1%。

2014年1-4月份固定資產投資(不含農戶)主要數據
指 標
2014年1-4月份
絕對量
同比增長(%)
固定資產投資(不含農戶)(億元)
107078
17.3
其中:國有及國有控股
32735
14.4
分項目隸屬關系
中央項目
4623
5.7
地方項目
102454
17.8
按構成分
建筑安裝工程
73804
20.7
設備工器具購置
20102
10.3
其他費用
13171
10.5
分產業
第一產業
2146
21.2
第二產業
44797
14.5
第三產業
60135
19.2
分行業
農林牧漁業
2639
20.0
采礦業
2591
6.9
其中:煤炭開采和洗選業
860
-1.4
石油和天然氣開采業
645
18.3
黑色金屬礦采選業
303
11.7
有色金屬礦采選業
297
-3.0
非金屬礦采選業
404
16.6
制造業
37152
15.2
其中:農副食品加工業
1879
20.7
食品制造業
876
21.1
紡織業
1240
14.4
化學原料和化學制品制造業
3341
13.2
醫藥制造業
1104
15.8
橡膠和塑料制品業
1383
18.8
非金屬礦物制品業
3373
14.6
黑色金屬冶煉和壓延加工業
1102
-6.7
有色金屬冶煉和壓延加工業
1252
10.8
金屬制品業
1904
18.6
通用設備制造業
2801
18.7
專用設備制造業
2574
12.9
汽車制造業
2345
11.3
鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業
726
14.4
電氣機械和器材制造業
2436
15.7
計算機、通信和其他電子設備制造業
1934
15.1
電力、熱力、燃氣及水生產和供應業
4369
14.1
其中:電力、熱力生產和供應業
3352
13.5
建筑業
833
11.0
交通運輸、倉儲和郵政業
8504
19.8
其中:鐵路運輸業
1079
8.6
道路運輸業
5144
23.9
水利、環境和公共設施管理業
9007
25.5
其中:水利管理業
1324
35.8
公共設施管理業
7375
24.6
教育
1343
17.2
衛生和社會工作
799
19.9
文化、體育和娛樂業
1360
24.9
公共管理、社會保障和社會組織
1255
9.3
分注冊類型
其中:內資企業
101071
18.4
港澳臺商投資企業
2793
1.5
外商投資企業
2855
2.2
分施工和新開工項目
施工項目計劃總投資
596142
13.1
新開工項目計劃總投資
84729
12.8
固定資產投資(不含農戶)到位資金
137132
12.5
其中:國家預算資金
5951
18.5
國內貸款
18777
11.9
利用外資
1258
-9.8
自籌資金
92229
16.0
其他資金
18916
-1.8
注:1. 此表中速度均為未扣除價格因素的名義增速。
2. 此表中部分數據因四舍五入的原因,存在總計與分項合計不等的情況。



