前中國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于動(dòng)能轉(zhuǎn)化時(shí)期，而新興產(chǎn)業(yè)是未來推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，同時(shí)新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展也是十四五規(guī)劃的重中之重，關(guān)系到中國(guó)能否步入發(fā)達(dá)國(guó)家行列，這就給各地方政府提出了一個(gè)難題：怎么樣才能統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)資源，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)集群蓬勃發(fā)展?

​中創(chuàng)集團(tuán)提出，推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展首先要聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，因?yàn)閷Ｗ⑺詫I(yè)，專業(yè)才能成就產(chǎn)業(yè)。具體體現(xiàn)在“一個(gè)專注，五個(gè)專業(yè)”——“一個(gè)專注”即專注于精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向;“五個(gè)專業(yè)”體現(xiàn)在：專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)招商模式、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間載體、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

01專注產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：新醫(yī)療、新材料、新制造

產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入4.0時(shí)代，但是仍存在部分產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略規(guī)劃較為混亂、入駐企業(yè)行業(yè)分散，從而無(wú)法打通產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源、形成產(chǎn)業(yè)集聚的現(xiàn)象。要解決這一痛點(diǎn)，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)最初就應(yīng)當(dāng)確定科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，要知道產(chǎn)業(yè)集群不是一個(gè)巨大的、什么能都往里面裝的筐，而是一個(gè)環(huán)環(huán)相扣的、縱橫交錯(cuò)的鏈條式生態(tài)體系，因此產(chǎn)業(yè)調(diào)研規(guī)劃就顯得異常重要。

中創(chuàng)集團(tuán)依托旗下的產(chǎn)業(yè)研究院，通過對(duì)各地方宏觀經(jīng)濟(jì)、上位規(guī)劃、區(qū)位交通、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、配套環(huán)境、區(qū)域競(jìng)合關(guān)系、產(chǎn)業(yè)資源等多方面進(jìn)行調(diào)研分析，制定專業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，精準(zhǔn)聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

目前，中創(chuàng)集團(tuán)立足于粵港澳大灣區(qū)，聚焦新醫(yī)療、新材料、新制造三大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，依托廣東醫(yī)谷、廣東材料谷、中大創(chuàng)新谷三大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，打造新興產(chǎn)業(yè)集群，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。只有聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，后續(xù)才能制定專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、沉淀專業(yè)的產(chǎn)業(yè)招商模式、建造專業(yè)的產(chǎn)業(yè)載體空間、提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)、練就專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

中創(chuàng)集團(tuán)三大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)專注三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

02專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：站在區(qū)域看項(xiàng)目，站在未來看現(xiàn)在

產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃可以系統(tǒng)解決“目標(biāo)愿景、戰(zhàn)略定位、開發(fā)策略、發(fā)展路徑”等關(guān)鍵問題，明確各個(gè)項(xiàng)目發(fā)展方向與開發(fā)特色，謀求綜合開發(fā)效益，為各個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)。

如何做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃?幾個(gè)字來概括就是“站在區(qū)域看項(xiàng)目，站在未來看現(xiàn)在”。不同的區(qū)域、不同的發(fā)展階段，產(chǎn)業(yè)集群對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的價(jià)值和功能是不同的，因此在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)深入分析，找準(zhǔn)區(qū)域發(fā)展的切合點(diǎn)，最大程度地利用區(qū)域資源，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值最大化。

第一，要從大區(qū)域看發(fā)展定位，不謀全局者不足以謀一域。要深度分析該區(qū)域的宏觀政策、上位規(guī)劃、重要交通設(shè)施、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等等。

中創(chuàng)集團(tuán)旗下廣東醫(yī)谷(珠海)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)加速基地落地珠海高新區(qū)，背后就體現(xiàn)了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。中創(chuàng)集團(tuán)承接粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展綱要，結(jié)合珠海高新區(qū)打造百億級(jí)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的總體規(guī)劃，精準(zhǔn)定位生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向;其次，高新區(qū)是珠海的“北大門”，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，未來可承接廣州、深圳和全國(guó)生物醫(yī)藥外溢的產(chǎn)業(yè)資源。

綜合以上因素，廣東醫(yī)谷(珠海)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)加速基地先天具備了生物醫(yī)藥的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，助力珠海高新區(qū)發(fā)展百億級(jí)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。

廣東醫(yī)谷(珠海)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)加速基地

第二，要從城市底板看發(fā)展?jié)摿Α?duì)區(qū)域主城發(fā)展、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)條件、人文自然條件等進(jìn)行分析，例如中創(chuàng)集團(tuán)旗下廣東材料谷于江門市鶴山市布局共和、龍口、雅瑤三大產(chǎn)業(yè)園，雅瑤鎮(zhèn)作為城市中心承接科技創(chuàng)新人才，可提供技術(shù)、研發(fā)、產(chǎn)業(yè)交流基地;龍口鎮(zhèn)則保留了化工園的發(fā)展的基礎(chǔ)，因此可以發(fā)展危化新材料產(chǎn)品;共和鎮(zhèn)具有機(jī)械制造的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，因此專注于先進(jìn)材料生產(chǎn)。

中創(chuàng)集團(tuán)通過建立鶴山三園聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)鏈互補(bǔ)的“一中心兩基地”鐵三角格局，推動(dòng)鶴山從承接產(chǎn)業(yè)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，打造鶴山新材料產(chǎn)業(yè)新城。

廣東材料谷鶴山三城聯(lián)動(dòng)示意圖

總而言之，專業(yè)的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃講究“高位謀劃、超前布局”，科學(xué)勾勒產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖。

03專業(yè)的產(chǎn)業(yè)招商模式：創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、資本驅(qū)動(dòng)、龍頭驅(qū)動(dòng)

產(chǎn)業(yè)招商是各地方政府的一大難題，特別是針對(duì)特定的目標(biāo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行針對(duì)性的招商更是難上加難。中創(chuàng)集團(tuán)十年深耕新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，匯集了豐富的產(chǎn)業(yè)資源，創(chuàng)新性提出“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)+資本驅(qū)動(dòng)+龍頭驅(qū)動(dòng)”的三輪驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)招商模式。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)

中創(chuàng)集團(tuán)整合各類產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新資源，高頻舉辦開放日、創(chuàng)業(yè)大賽、50強(qiáng)評(píng)選、高峰論壇、博覽會(huì)等活動(dòng)，打造行業(yè)頂級(jí)交流平臺(tái)，助力產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，目前中創(chuàng)集團(tuán)已在19個(gè)國(guó)家和地區(qū)舉辦了800多場(chǎng)科創(chuàng)品牌活動(dòng)，線下影響超30萬(wàn)人，線上影響超120萬(wàn)人。

中創(chuàng)集團(tuán)打造高端行業(yè)活動(dòng)

資本驅(qū)動(dòng)

中創(chuàng)集團(tuán)以中大創(chuàng)投為基礎(chǔ)，鏈接投資機(jī)構(gòu)、銀行、融資擔(dān)保、券商、會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等金融資源，為企業(yè)提供初創(chuàng)到上市全生命周期金融解決方案。同時(shí)做好對(duì)已投資企業(yè)的扶持和發(fā)展，讓他們成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資的宣傳員。

中創(chuàng)集團(tuán)旗下廣東醫(yī)谷設(shè)立了500萬(wàn)元孵化資金，且與中大創(chuàng)投聯(lián)合發(fā)起總規(guī)模5000萬(wàn)元的孵化器投資基金，目前園區(qū)企業(yè)獲得投資總額達(dá)31.68億元;中創(chuàng)集團(tuán)旗下廣東材料谷建立產(chǎn)業(yè)金融中心，為入駐企業(yè)提供一對(duì)一的專業(yè)金融服務(wù)。

中大創(chuàng)投部分合作金融機(jī)構(gòu)

龍頭驅(qū)動(dòng)

龍頭企業(yè)引進(jìn)能起到“四兩撥千斤”的作用。招商引資一定要圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，明確了戰(zhàn)略方向后，就要充分調(diào)動(dòng)人、才、物及土地、政策等一切資源，著手引進(jìn)和培育相關(guān)龍頭企業(yè)或關(guān)鍵性項(xiàng)目，用這些企業(yè)或項(xiàng)目拉動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成和發(fā)展，引進(jìn)一個(gè)龍頭企業(yè)，可以帶動(dòng)上下游企業(yè)，形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)基地。

中創(chuàng)集團(tuán)旗下廣東醫(yī)谷依托自身強(qiáng)大的資源優(yōu)先招引博雅輯因、天科雅、基因?qū)毜三堫^企業(yè)，以龍頭企業(yè)帶動(dòng)上下游企業(yè)入駐園區(qū)。

入駐醫(yī)谷的龍頭企業(yè)

04專業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間載體：高品質(zhì)、高速度

產(chǎn)業(yè)載體是產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要抓手，因此建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)定位需求的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體成為一切發(fā)展的基礎(chǔ)，缺少產(chǎn)業(yè)平臺(tái)依托的產(chǎn)業(yè)集群注定只是一個(gè)虛幻的概念，更不要提產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展了。因產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方向十分廣泛，不同產(chǎn)業(yè)對(duì)于空間載體的需求截然不同，這就要求企業(yè)在產(chǎn)業(yè)載體搭建前要做好調(diào)研，打造符合產(chǎn)業(yè)定位的空間載體。

產(chǎn)業(yè)載體是園區(qū)發(fā)展的硬實(shí)力。中創(chuàng)集團(tuán)一直秉持著“高品質(zhì)、高速度”的建設(shè)理念，打造高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間載體。例如廣東醫(yī)谷南沙產(chǎn)業(yè)園，整個(gè)園區(qū)共13棟，空間規(guī)劃科學(xué)合理，所有建筑根據(jù)生物醫(yī)藥企業(yè)的特殊需求進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，荷載、層高、供電等參數(shù)滿足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公需求。

廣東醫(yī)谷南沙產(chǎn)業(yè)園高標(biāo)準(zhǔn)載體空間

廣東材料谷則根據(jù)“新材料+電子信息”、“新材料+醫(yī)療”、“新材料+新能源”三個(gè)產(chǎn)業(yè)方向，為企業(yè)量身定做適合他們的產(chǎn)業(yè)空間載體，以“建企業(yè)之家，筑科技之城”為建設(shè)理念，打造實(shí)用與美感高度融合的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間。生產(chǎn)面積3000-12000㎡，首層層高7.5米荷載2噸，獨(dú)門獨(dú)戶，生產(chǎn)、展銷、辦公、科研、物流一體化布局。

廣東材料谷高標(biāo)準(zhǔn)載體空間

05專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)：“4+1”產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)體系

專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)方能創(chuàng)造價(jià)值。如今產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)進(jìn)入存量運(yùn)營(yíng)時(shí)代，因此僅依賴傳統(tǒng)的重資產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)制規(guī)模擴(kuò)張已經(jīng)行不通，產(chǎn)業(yè)服務(wù)成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)差異化的重要手段，也是園區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。產(chǎn)業(yè)服務(wù)需要貫穿園區(qū)發(fā)展的全生命周期，實(shí)現(xiàn)從投資選址、規(guī)劃定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、招商推廣、園區(qū)運(yùn)營(yíng)的全程管理和控制，做到產(chǎn)業(yè)、商業(yè)與物業(yè)“三業(yè)”相輔相成，協(xié)同并進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)“企業(yè)所享，超出所想”。

中創(chuàng)集團(tuán)依托自身產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新資源，打造“4+1”產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)體系，即“科技創(chuàng)新服務(wù)、企業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)、企業(yè)發(fā)展服務(wù)、企業(yè)人才服務(wù)以及國(guó)際產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”為企業(yè)提供科技創(chuàng)新、孵化培育等服務(wù)，同時(shí)鏈接國(guó)際國(guó)內(nèi)知名服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的企業(yè)管理服務(wù)，打通“產(chǎn)學(xué)研用最后一公里”。

06專業(yè)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值

中創(chuàng)集團(tuán)深知產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的重要性，用十年時(shí)間煉造出一支高素質(zhì)的專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，始終堅(jiān)持“服務(wù)至上，服務(wù)至誠(chéng)，服務(wù)精準(zhǔn)”的服務(wù)理念，努力滿足入駐企業(yè)不同階段的發(fā)展需求。依托自身搭建的庖丁技術(shù)轉(zhuǎn)化中心、中創(chuàng)研究院、海鱉科技、云珠沙龍、中創(chuàng)學(xué)院等機(jī)構(gòu)，組建專注于科技創(chuàng)新、企業(yè)成長(zhǎng)、企業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新人才等方面的專業(yè)人才。以廣東醫(yī)谷為例，目前有專職運(yùn)營(yíng)人員28名，其中博士學(xué)歷2名，碩士學(xué)歷4名，本科及以上學(xué)歷占比96%以上，擁有中級(jí)及以上職稱人員4 人，接受過孵化器專業(yè)培訓(xùn)并獲取培訓(xùn)證書的5人，專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)企業(yè)發(fā)展與規(guī)劃有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，能為園區(qū)企業(yè)提供精準(zhǔn)服務(wù)。除此之外，另有創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師21人，可為入駐企業(yè)和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、企業(yè)管理、投融資咨詢等服務(wù)。

簡(jiǎn)而言之，新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，講求【專注且專業(yè)】：專注于具體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)招商模式、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間載體、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

中創(chuàng)集團(tuán)專注于產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)教育，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。我們立足于粵港澳大灣區(qū)，聚焦新醫(yī)療、新材料、新制造三大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，依托廣東醫(yī)谷、廣東材料谷、中大創(chuàng)新谷三大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，打造新興產(chǎn)業(yè)集群，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

十年耕耘，中創(chuàng)集團(tuán)在打造新興產(chǎn)業(yè)集群的實(shí)踐中積累了眾多寶貴經(jīng)驗(yàn)，建立了成熟的、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式，助力中國(guó)新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，用專業(yè)鑄就產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來!

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