2021年10月13日到15日，為深度學習產業載體招商、運營及轉型實踐，蘇州工業園區金雞湖商務區特舉辦金雞湖商務區產業園聯盟走出去暨產業用地更新調研活動，實地考察常州、無錫的地塊轉型升級，學習讓老倉庫、老廠房提檔升級為產業更新新引擎的經驗，同時開展企業家沙龍活動與產業用地業主方、管理層等面對面交流，精準的做好企業服務工作。

金雞湖商務區產業園聯盟一行于10月13日先后實地考察常州的新博智匯谷、富都江南新經濟產業園和五星智造園，了解新博智匯谷的規劃、富都江南新經濟產業園建設情況和五星智造園產業發展情況。

現場對園區發展規劃、項目建設、資產運營管理等方面進行考察調研，并進行了深入的座談交流。

10月14日，金雞湖商務區產業園聯盟赴中歐(常州)檢驗檢測認證國際合作產業園和常州科教城考察學習了高新技術產業發展、規劃編制及實施、項目引建、新興產業培育等方面的先進經驗。

隨后，金雞湖商務區產業園聯盟馬不停蹄前往無錫走訪了智慧無錫文化創意產業園。走訪中聽取了智慧無錫文化創意產業園的規劃發展、產業方向、開發策略、產業園區功能與項目分布等情況介紹，詢問了文創園區目前企業入駐及發展狀況，并對文創產業園的規劃設計及發展提出看法。

為了更好地學習如何筑巢引鳳，勾畫產業美好規劃藍圖，匯聚蓬勃的產業發展力量。當晚，金雞湖商務區產業園聯盟開展了產業載體運營提升頭腦風暴沙龍，特邀《中國孵化器》雜志主編，上海科技企業孵化協會副秘書長范偉軍進行以產業載體招商、運營及轉型實踐為主題的頭腦風暴活動。

這場包含著關于產業園轉型升級與模式創新的沙龍活動精彩紛呈。互動交流中，企業家們不斷地拋出妙語，講述了對這幾天調研活動的所見所學，在與專家交流互動和觀點碰撞中尋找產業園模式創新、完善之策。

同時金雞湖商務區也通過沙龍活動與產業用地業主方、管理層面對面交流，了解到這些企業所面臨的困境和對轉型升級的渴望，表達政府目前將推動存量產業用地騰退盤活和轉型升級作為當前工作的重中之重，探索多種形式提升土地和載體綜合效益。鼓勵企業家們積極投身到金雞湖商務區提檔升級、產業更新的事業中來，為轉型發展筑牢根基。

10月15日，金雞湖商務區產業園聯盟前往本次調研考察的最后一站——蓉運壹號文創園。

走進蓉運壹號文創園，這里原址為清末民初的惠元面粉廠，隨后引進了上海圣博華康文化創意投資股份有限公司作為“蓉運壹號”的運營商，老廠房通過蝶變迎新生，煥發“新”活力。金雞湖商務區產業園聯盟在蓉運壹號文創園隨著歷史的沉淀探尋現代藝術與工業遺產的融合。

走訪整個園區并參觀了園區優秀入駐企業后。金雞湖商務區產業園聯盟與蓉運壹號文創園相關負責人展開深入座談，了解園區招商運營情況、園區新進駐商家及其經營業態。通過考察走訪地方產業發展，探索產業園區規劃，與負責人進行互動交流，金雞湖商務區產業園聯盟更好學習到促進產城融合的優秀經驗。

據悉，近年來，長三角區域內產業發展加速，各地發揮各自特色，取長補短，在廠房舊改等方面狠下苦工。面對城市資源空間不足的緊迫壓力，金雞湖商務區主動研究、積極嘗試載體運營提升，并針對此情況成立發布首批專項資金，旨在政企攜手，騰籠換鳥，盤活土地資源，煥出發展新成效。

此次，金雞湖商務區產業園聯盟走出去暨產業用地更新調研活動圓滿結束。面對如何適應和引領經濟新常態，產業用地業主和企業家們更應該抓住改革，抓住創新，跟隨金雞湖商務區的腳步進行產業變革，迸發出更多更好的商業模式，實現“百花齊放”。

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