統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（5.11-5.17）武漢新建商品房成交4748套，成交面積為48.81萬平方米；其中，新建商品住宅成交4390套，成交面積為44.52萬平方米。從環(huán)比情況來看，上周武漢新建商品住宅成交較前一周（4663套）環(huán)漲1.8%，新建商品房成交較前一周（4173套）環(huán)漲0.52%。

　　上周武漢住宅成交4390套 主城區(qū)占比63.17%

　　上周武漢新建商品房日均成交678套，成交套數(shù)最多的一天為5月14日，當(dāng)天商品房成交套數(shù)高達(dá)797套，直逼800套；其次是5月16的746套；從上周新建商品住宅的成交情況來看，上周住宅日均成交627套，其中，成交套數(shù)最高的是5月14日的724套，其次為5月15日的685套。

　　從區(qū)域新建商品住宅成交情況來看,上周黃陂區(qū)、洪山、東湖高新區(qū)是成交套數(shù)的前三名，分別為780套、518套和489套，緊隨其后的是漢陽區(qū)的441套和青山區(qū)的380套，其他成交超過200套的區(qū)域還有江岸區(qū)、江漢區(qū)、武昌區(qū)、東西湖區(qū)和江夏區(qū)。

　　從區(qū)域新建商品房成交情況來看上周黃陂區(qū)、洪山、東湖高新區(qū)分別以875、567、518排名前三，其次是漢陽區(qū)的453套和青山區(qū)的380套，成交超過200套的區(qū)域還有江岸區(qū)、江漢區(qū)、武昌區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)。

　　不過，從商品房和商品住宅的成交面積情況來看，黃陂區(qū)位居第一，商品房成交面積為10.22萬平，具體來看，洪山區(qū)均超過了東湖高新區(qū)。上周洪山區(qū)新建商品房成交面積為5.72萬平，東湖高新為5.29萬平，漢陽緊隨其后4.48萬平；從新建商品住宅成交面積來看，上周黃陂區(qū)商品住宅成交面積為8.04萬平，洪山區(qū)新建商品房成交面積為5.48萬平，東湖高新為4.94萬平。

　　從主城區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)成交情況來看，上周武漢主城區(qū)新建商品房成交2970套占比62.55%，其中，新建商品住宅成交2773套占比63.17%；遠(yuǎn)城區(qū)新建商品房成交1778套占比37.45%，其中新建商品住宅成交1617套占比36.83%。

　　上周武漢非住宅成交共計(jì)358套

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周武漢新建非住宅類商品房成交共計(jì)358套，其中寫字樓成交176套，商業(yè)成交137套，其他類商品房成交45套。從區(qū)域來看，上周武昌區(qū)寫字樓成交最多，為73套；商業(yè)成交套數(shù)最多的為黃陂，為50套；其他類商品房成交套數(shù)最多的也是黃陂區(qū)，共計(jì)21套。

　　降息前后武漢樓市成交成U型

　　5.11降息前后，武漢樓市成呈U字走型。其中5.9號(hào)武漢樓市成交達(dá)到806套。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周武漢新建商品房成交4663套，環(huán)比上漲了7.17%；其中新建商品住宅成交4173套，環(huán)比上漲了6.02%。

　　截止5月18日，武漢樓市5月新建商品房10266套，日均成交570套。如果按照目前的日成交情況，紅五月武漢樓市新建商品房成交可能會(huì)超過1.8萬套。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，2014年5月武漢新建商品房成交13275套。

　　從5月推盤情況來看，還未達(dá)預(yù)期；5月預(yù)計(jì)推出樓盤57個(gè)，截止5月18日止，搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，武漢僅有23個(gè)項(xiàng)目入市。5月第一周（5.4-5.10）武漢樓市實(shí)際開盤8個(gè)，其中6個(gè)住宅項(xiàng)目，2個(gè)商鋪項(xiàng)目。部分項(xiàng)目開盤去化情況較好，像萬科金色城市折后均價(jià)為7786元/平，去化率達(dá)到80%。而上周（5.11-5.17）武漢共有9盤入市，9個(gè)盤中有1個(gè)為純新盤，其余8個(gè)均為老盤加推。9個(gè)入市的樓盤中，有8個(gè)為住宅項(xiàng)目，另1個(gè)為別墅，整體去化率一般。