2015年1-5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅回落，開發(fā)企業(yè)資金到位情況依然緊張，土地市場成交低迷，調(diào)控政策效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)，商品房銷售面積增幅持續(xù)提高，市場回暖態(tài)勢顯著。

　　一、 房地產(chǎn)開發(fā)投資增長15.9%

　　1-5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資2802.69億元，同比增長15.9%，增幅比1-4月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　按構(gòu)成分，土地購置費(fèi)增幅繼續(xù)回落。1-5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程投資1827.63億元，同比增長13.0%；安裝工程投資254.07億元，增長15.8%；設(shè)備工器具購置費(fèi)33.57億元，增長38.0%；其他費(fèi)用投資687.41億元，增長23.5%，其中土地購置費(fèi)450.55億元，增長18.9%，增幅比1-4月回落12.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　按類型分，商品住宅投資增幅穩(wěn)定。1-5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資1953.34億元，同比增長20.5%，增幅比1-4月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資170.06億元，增長10.6%，商業(yè)營業(yè)用房投資340.29億元，增長7.4%；其他投資339.00億元，增長4.0%。

　　按區(qū)域分，西翼開發(fā)投資增幅提高。1-5月，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長15.1%，增幅比1-4月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；東翼開發(fā)投資增長17.9%，山區(qū)增長21.2%，增幅分別比1-4月回落0.2個(gè)和4.4個(gè)百分點(diǎn)；西翼增長20.8%，增幅比1-4月提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、開發(fā)企業(yè)到位資金增幅回落

　　1-5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金4785.44億元，增長10.4%，增幅比1-4月回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中國內(nèi)貸款1106.47億元，增長1.7%，增幅比1-4月回落6.6個(gè)百分點(diǎn)；利用外資6.26億元，下降29.3%；自籌資金1437.21億元，增長11.8%，增幅比1-4月回落6.7個(gè)百分點(diǎn)；其他資金來源2235.51億元，增長14.6%，其中定金及預(yù)收款增長14.0%，個(gè)人按揭貸款增長18.6%。

　　三、土地市場成交低迷

　　1-5月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年購置土地面積425.90萬平方米，下降27.9%，降幅比1-4月擴(kuò)大6.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、開發(fā)企業(yè)施工規(guī)模穩(wěn)定增長

　　1-5月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積48976.73萬平方米，同比增長14.4%，增幅比1-4月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，其中新開工面積4577.88萬平方米，增長12.5%，增幅比1-4月回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　五、商品房銷售市場持續(xù)好轉(zhuǎn)

　　1-5月，廣東商品房銷售面積3505.57萬平方米，同比增長21.1%，增幅比1-4月提高7.8個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額3218.29億元，增長20.0%，增幅比1-4月提高7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積增長23.9%，商品住宅銷售額增長26.9%，增幅分別比1-4月提高8.4個(gè)和8.0個(gè)百分點(diǎn)。 

　　按區(qū)域分，四大區(qū)域商品房銷售增幅均有所提高。1-5月，珠三角地區(qū)商品房銷售面積增長22.4%，比1-4月提高6.8個(gè)百分點(diǎn)，其中廣州和深圳分別增長6.0%和40.2%。東翼和西翼增長17.0%和6.0%，分別比1-4月提高20.2個(gè)和8.6個(gè)百分點(diǎn)；山區(qū)增長24.4%，比1-4月提高8.0個(gè)百分點(diǎn)。