一年過半，房企陸續發布半年成績單。昨晚，萬達商業公布了上半年業績，其綜合收入達到734.1億元，完成了上半年計劃的101%，同比增長12%。其中，萬達商業的租金收入增幅超過了銷售收入及整體收入同比增幅。

　　萬達商業公告顯示，在其總收入中房地產合同收入達到612.4億元，完成了上半年計劃的102%，同比增長10%。上半年回款達到448.4億元，完成上半年計劃的108%。值得注意的是，萬達商業的租賃收入保持了三成以上的同比增長，上半年來自租賃業務的收入達到70.2億元，完成了上半年計劃的102%，同比實現33.3%的增長。

　　實際上，在萬達商業的收入構成中，雖然租金收入占比不大，但是在過去半年租金收入每月均保持了三成以上的同比增長，增幅已經超過銷售收入的增速，這也符合萬達商業地產從物業銷售型公司轉型成為“包租公”的轉型方向。

　　轉型中的萬達商業在上周五公布了回歸A股的計劃，萬達商業稱預期在一年內完成A股發行工作，從而變身A+H股。其募集資金將繼續用于萬達廣場的建設，而隨著萬達廣場的不斷建成，其租金收入也將逐步提高。

　　除了萬達商業以外，千億級房企也開始陸續發布半年業績。上周五，另一房企巨頭萬科也公布了上半年成績，其公告顯示，前6個月，萬科實現銷售面積902.3萬平方米，同比增長9.9%；銷售金額為1099.6億元，同比約漲9%。這一增速已比去年同期的14.6%和20.6%滑落很多。