據克而瑞數據統計顯示，上周（8.3-8.9）無錫市區商品住宅成交面積為81485.89平米，環比減少33.48%，成交均價為7784元/平米，環比下跌0.25%。

　　上周，無錫住宅成交價格波動較小，基本均價維持在7700元/平米左右，與上周相比相差不大。

　　8月作為樓市傳統意義上的淡季，住宅成交量開始大幅度回落，跌至近十周內最低，無錫市內七大區域成交量均呈下跌態勢。

　　開盤方面，上周末無錫共有2個項目逆境加推，加推的2個項目均為老盤住宅項目，無商業項目和純新盤開盤，共計57套。暑期炎熱，開發商的推新量也有所減少，取而代之的是舉行各色暖場活動為“金九銀十”蓄客。

　　區域成交方面，濱湖區成交一哥地位難以撼動，以149套成交量占據七大區之首。由于8月份是傳統意義上的樓市淡季，因此，上周七大區域成交量與前一周相比均有所下降。其中，崇安區成交面積1785.78平米，環比減少50.57%，崇安區是所有區域中成交量下降幅度最大的區域。

　　住宅成交方面，低價依舊受購房者青睞，位于惠山區的洛城英倫藝墅產品類型均為別墅，7月底首次開盤推出的聯排別墅以5847元/平米的成交價俘獲購房者。從排行榜可知，上周改善型住宅銷量走俏，其中南長區九龍倉碧璽、時代上城憑借品牌、地段優勢表現不錯。

　　上周（8.3-8.9）樓盤銷售額TOP10

　　上周（8.3-8.9）樓盤銷售面積TOP10

　　8月份，是傳統的淡季月份，也被視為“金九銀十”的預熱期，開發商將在這個月使出渾身解數做足蓄客工作，成就“金九銀十”。