受春節假期影響，合肥2月土地出讓節奏明顯放緩。昨日，記者從合肥土地市場獲悉，2月份，合肥僅有1宗地塊出讓，為1月延期至2月4日掛牌的濱湖車輛段A-2號地塊，出讓面積90.33畝，參考總價3.7億元。除此之外，合肥至今沒有新地塊出讓信息。

　　在經歷2015年12月份瘋狂推地之后，2016年1月與2月合肥土地供應量明顯縮水，1月份僅成交4宗地，2月份至今只有濱湖車輛段A-2號地塊掛牌信息。翻開以往數據可以發現，2015年2月份合肥僅出讓1宗地塊，2014年同期出讓3宗地，2013年出讓最多，2012年則出讓4宗地。今年2月，合肥土地入市量處于近5年合肥同期較低水平。2月份正好趕上春節假期，土地供應量減少也是正常的，一般每年的一、二月份推量都比較少，到三、四月份土地市場才開始活躍，合肥土地交易中心的工作人員介紹，在剛剛過去的1月份，合肥土地推量也不大，僅成交4宗地。

　　而2月份出讓的這宗地濱湖車輛段A-2號純地塊位于濱湖區西藏路以西、遵義路以南，地塊面積90.33畝，規劃為居住，出讓年限70年，參考地價410萬元/畝，競買保證金1億元。最初原定于1月22日拍賣，因競買人不足延期至2月4日，出讓方式也由拍賣轉為掛牌。

　　該地塊出讓條件，在合肥土地市場上并不常見，濱湖車輛段A-2地塊競買人在辦理競買登記手續時，須提供與合肥市軌道交通建設辦公室就蓋上空間與蓋下空間規劃、建設無條件進行合理銜接的書面協議。而作為安徽首次采用地鐵上蓋開發模式的地塊，很多人對地鐵上蓋開發模式都不了解，其實地鐵上蓋是指在地鐵的地面出入口附近范圍內的建筑物。