2004年至2015年我國木門行業產值一直保持持續增長的趨勢，中國木材與木制品流通協會的數據顯示，2015年木門行業產值達1200億元，較2004年增長了6倍。

2004-2015年我國木門行業產值變化情況

　　木門企業的生產經營大多屬于定制化生產，在發展到一定規模后，生產和產能 的瓶頸往往會制約企業進一步做大做強。目前行業普遍存在著企業規模偏小、生產效率不高、產品質量不夠穩定等特點。

　　據不完全統計，當前全國大大小小木門企業約1萬余家，初步達到工廠化生產木質門的企業約6,000家，具備一定規模、以機械化生產為主的有3,000多家，行業集中度不高，整個行業內區域性品牌比較多，缺少全國性的強勢品牌。根據中國木材與木制品流通協會木門專委會披露的數據，2015 年只有夢天和TATA兩家企業產值超過10億元，行業集中度極度分散。

　　木門行業經過十余年的發展已經催生了六大主產區：泛珠三角地區、長三角地 區、東北地區、環渤海地區、西南地區和西北地區，區域競爭格局和產業集群特征 明顯。各大產區木門企業的高集中度，有利于降低企業的生產成本和交換成本，提 高規模經濟效益和范圍經濟效益，提高產業和企業的市場競爭力。

我國木門行業六大主產區

　　木門行業產業鏈分為上中下游，上游包括木材、PVC 膜、油漆及加工機械制造，中游包括實木門、復合門、模壓門等木門產品，下游包括零售、工程、海外等銷售 渠道。

木門產業鏈構成

　　隨著城市率的提高、城鎮化建設的推進及農村經濟的發展，首次置業的剛性需 求和改善性住房需求都將有利于拉動建筑裝修行業的發展，再加上存量房市場，便 形成了新房與舊房裝修的巨大市場。從長期來看，木門作為家庭裝修的必需品，具有量大面廣、品種繁多的行業特點，廣泛應用于建材裝飾裝修的各個層面。

木門行業對下游客戶的銷售渠道

　　隨著二胎政策的放開，家庭第二個孩子的出生將使得三口之家變成四口之家， 而如果考慮到老人、保姆照看孩子等因素，家庭的常住人口或將從4-5人提高到5-6 人，為了滿足新增家庭常住人口的居住需求，中、大面積的三居戶型將 是未來住宅市場的主流。根據中國林產工業協會公布的數據，每100平方米建筑面積 需要7樘門，假設一套100平方米左右的三居室住宅有6樘木門。普通實木復合門的出廠價在1,000元/樘上下，經銷商的銷售價為進貨價的2-3倍左右，因此消費者購買 的市場價則在2,000-3,000元/樘之間，有的高檔產品甚至高達1萬元/樘以上，以2,500 元/樘的成交價計算，每戶6樘木門，則實木復合門的客單價為15,000元左右。

定制木門與定制衣柜對比

　　長期來看，國內住房剛需持續釋放，為木門市場提供有力支撐。2015年更是迎 來了房地產市場供銷兩旺的火爆局面：受政策刺激以及基數偏低的共同影響，商品 房銷售面積恢復增長，房屋銷售形勢繼續改善，房地產投資增速和新開工房屋面積 增速也出現明顯的企穩回升跡象。國家統計局數據顯示，2016年一季度全國商品房 銷售面積24,299萬平方米，同比增長33.1%，其中住宅銷售面積增長35.6%。全國商 品房銷售額18,524億元，同比增長54.1%，其中住宅銷售額增長60.3%。

我國商品房銷售面積及同比增速

我國新開工房屋面積及同比增速

　　2009年至今，我國內地居民每年的結婚登記人數均在1200萬對以上，2012年至今每年的新生兒均在1600萬以上，購房對大部 分新家庭來說是剛需，由此也成為了木門市場需求的基本構成部分。

我國內地居民結婚登記數

我國人口出生率和每年出生人口數量

　　除了婚育人口帶來的首次置業剛需之外，在目前城鎮化加快的背景下，還會有 更多的人進入城市以房定居，成為城鎮新增居民，這部分群體對住房的需求也是剛 性的。

2001~2015年全國城鎮人口及城鎮化率

　　隨著我國城鎮化的逐步推進，城鎮化率由1978年的17.92%增加到了2015年的 56.10%，城鎮人口從4.6億人增加到7.71億人，年均增加800多萬人。2014年末，城 鎮人口達到74,916萬人，占總人口比重達54.77%；2015年末，城鎮常住人口77,116 萬人，比上年末增加2,200萬人，城鎮人口占總人口比重為56.1%�？焖俪擎偦�，�� 得越來越多的非城鎮居民涌入城鎮。2014年3月16日，國務院公布的《國家新型城 鎮化規劃》稱，2020年要實現常住人口城鎮化率達到60%左右。在目前的基礎上， 城鎮化率還會提高，城鎮人口未來還會繼續增加，這將推動城鎮住房的需求，進而推動對木門的需求。

　　總體而言，國內的新建房中毛坯房和簡裝房是主要部分，精裝修住宅占比較低， 據統計，2011年全國住宅平均精裝修比例不足10%，只部分大城市如北京、廣州、 深圳的精裝住宅占比超過了30%。由于精裝修房的價格較高，風格統一，而且裝修 質量難以保障，因此在全國范圍內而言，精裝修房在短時間內很難大范圍推廣開來， 目前而言大部分消費者還是傾向于購買非精裝房，自行裝修。

2011年我國主要城市精裝修比例

我國部分主要城市二手房住宅成交套數

　　除了新房裝修之外，二次裝修市場也是木門行業的重要需求。通常來說，一般 家庭裝修周期在10年左右，近十幾年來，我國房地產行業發展迅猛，存量住宅數量 不斷增加，伴隨著居民可支配收入水平的提高，存量住宅的二次裝修市場逐漸形成規模，尤其早期的商品住宅結構不合理、裝修品質較差，家庭進行二次裝修的需求 日益迫切。數據統計，2014年我國大陸地區戶籍人口總戶數為44,330萬 戶，假設十年重新裝修一次，那么每年有超過4,000萬戶家庭需要進行二次裝修。家庭二次裝修市場規模不斷擴大，已逐漸形成對木門行業持續而穩定的需求。

　　從另一個角度考慮，我國二手房交易市場活躍，交易后一般都伴隨著重新裝修 的需求，其中一線城市的二手房成交量更是遙遙領先于其他城市。在房價高企的北 上深地區，市場對二手房交易的熱情將會持續。目前我國一線城市二次裝修占裝修 市場比例接近40%，而在發達國家，這個比例超過60%，可見我國二次裝修市場還有較大上浮空間，尤其是在二三線城市。

　　2005年-2015年，我國城鎮居民人均可支配收入由10,493元/年提升至31,195元/ 年；城鎮居民消費水平也從2005年的9,832元/年增加到2014年的25,449元/年，隨著我國城鎮人均可支配收入和城鎮居民消費水平逐年攀升，消費結構逐漸產生變化，消費需求逐漸從“物質消費”向“精神消費”過渡。消費者將不僅僅重視產品的性能，更對其外觀和設計愈加關注，消費已經越來越超出簡單的物質需求，越來越多的人希 望能夠消費過程中得到更為人性化的體驗，宣揚個性主張、追求健康環保。

我國城鎮居民人均可支配收入

我國城鎮居民消費水平

　　目前整個家居行業消費者年齡逐漸趨向于年輕化，數據顯示，家居消費者中，25~30歲消費者占調查總數40%，30~35歲消費者占26%，35~40 歲消費者占13%，其余占比較小。調查數據顯示，目前國內購買商品房的主要群體是25~45歲人群， 而對住房存在強烈剛性需求的則是處于婚齡期的22~35歲年輕人。

家居行業消費者年齡分布