新華社合肥７月３１日專電（記者姜剛）單宗土地出讓價款首次繳納比例不得低于５０％，閑置土地滿兩年無償收回，欠繳土地出讓價款、閑置土地等未處置前不能再拿新地……安徽省國土資源廳近日出臺多項舉措，旨在規范國有經營性建設用地出讓行為。

　　根據安徽省近日出臺的《安徽省國有經營性建設用地出讓管理辦法》，國有經營性建設用地使用權出讓應當遵循公開、公平、公正和誠信的原則，并納入全省縣級以上統一的公共資源交易平臺進行。工業和商業、旅游、娛樂、商品住宅等國有經營性建設用地除國家規定可以協議出讓外，必須實行招標、拍賣或者掛牌方式出讓。

　　該辦法規定，依法取得國有經營性建設用地使用權的單位和個人應按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定和規定繳納土地出讓價款。未按照約定按時繳納土地出讓價款的，須嚴格按照國家有關規定征收違約金；延期付款超過６０日，且經催交仍不支付土地出讓價款的，出讓人有權解除合同，定金不予返還，并可要求受讓人賠償損失。

　　記者了解到，單宗土地出讓價款，首次繳納比例不得低于全部價款的５０％，分期繳納的余款１年內繳清，特殊項目（不含房地產項目）用地經批準最長不超過２年繳清。依照約定付清土地出讓價款的，方可申請辦理土地登記，領取國有建設用地使用權證書。未按約定繳清土地出讓價款的，不得發放國有建設用地使用權證書，也不得按出讓價款繳納比例分割發放國有建設用地使用權證書，不得以任何方式返還或者變相返還土地出讓價款。

　　閑置土地也將被戴上“緊箍咒”。單位和個人未按照合同約定的時間開工，構成土地閑置滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，按照土地出讓價款的２０％繳納土地閑置費。閑置土地滿兩年的，經批準后無償收回建設用地使用權。

　　此外，安徽省還提出，欠繳土地出讓價款、閑置土地以及不履行土地使用合同等失信行為，在未處置前，國土資源管理部門暫不受理其新的建設用地申請。