據悉，卓越商企服務成立于1999年，主要為商務物業、公共與工業物業及住宅物業提供物業管理服務。目前，卓越集團旗下的卓越置業為卓越商企服務的最終控股股東。

招股書顯示，卓越商企服務的營業收入從2017年的9.47億元增至2019年的18.36億元，復合年增長率約為39.2%;凈利潤從2017年的1.36億元增至2019年的2.34億元，復合年增長率約為30.9%。截至2019年末，該公司在27個城市擁有308個在管項目，總面積約2350萬平方米，其中，101個項目位于大灣區，總建筑面積約為1140萬平方米。

根據往期發布的業績數據，卓越商企服務大部分收入來源于物業管理服務，且其中很大比重來源于卓越集團。截至2017年、2018年及2019年的12月31日，卓越集團開發的物業分別占卓越商企服務在管總面積的65.3%、58.7%及43.2%。

卓越商企服務表示，預計發行股份所獲資金將被用于其業務擴張、開發信息技術系統、在管物業設施升級、培養人才及一般公司用途。

截至目前，卓越置業創辦人李華持有卓越商企服務79.9%股權，李華胞兄、卓越置業副董事長兼總裁李曉平配偶肖興萍持有13.1%股權，肖興萍之子李淵持有7%股權。