年中的樓市熱度“小高峰”過后，中國大中城市房價出現小幅降溫。

　　中國國家統計局14日發布的數據顯示，7月份，70個大中城市中，59個城市新建商品住宅價格環比上漲，6個城市新房價格環比下降，5個城市持平。當月房價上漲城市數量相較6月份（61個）下降2個，打破了自3月份以來連續增多的趨勢。

　　二手房市場出現同樣的情形。當月，70城中，45個城市二手房價環比上漲，較上月減少5個。

　　房價環比上漲城市數量減少外，7月份，一二三線城市無論新房還是二手房，房價漲幅均不再擴大。

　　國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出，7月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

　　31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅與上月相同。

　　35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同。

　　諸葛找房數據研究中心分析師陳霄指出，7月房價出現小幅降溫跡象，這是由于前期積壓需求逐漸釋放后，市場重回理性；同時，7月份部分樓市過熱的城市陸續出臺調控政策，新房二手房市場熱度均有所回落。上半年房地產市場升溫過快的城市如深圳、南京、杭州、寧波、東莞等均在7月份發布收緊房地產調控的相關政策。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，目前樓市調控政策以“穩”為主，部分城市需求端的刺激政策出臺后不久即被撤回，一些城市則相應收緊樓市，房價上漲幅度預計還將繼續走低。