目前民宿行業(yè)發(fā)展前景好：當(dāng)前中國擁有50億旅游人口福利，40億民宿市場前景。得益于我國旅游業(yè)迅速發(fā)展，民宿市場也發(fā)展迅猛未來民宿行業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)以下幾種趨勢：

1高增長態(tài)勢

在情懷和投資的雙重驅(qū)動下，及國家對民宿政策的完善，民宿行業(yè)會出現(xiàn)投資高增長的態(tài)勢，數(shù)量更多、資本更多元化。同時伴隨著旅游形態(tài)的變化，民宿的認(rèn)知度越來越高，未來會出現(xiàn)投資高增長、市場高增長的趨勢。

2輕資產(chǎn)投資

競爭激烈、回報周期長、客流不穩(wěn)定的情況下，未來投資會輕資產(chǎn)投資，輕資產(chǎn)投資是相對于重資產(chǎn)投資，參與從基建、裝飾、管理、運營等完整過程。輕資產(chǎn)投資更側(cè)重于管理、運營兩個方面。把閑散空置物業(yè)租用起來，減少成本投入，縮短回報周期。

3 多元化產(chǎn)品的開發(fā)、配套化產(chǎn)品完善

針對民宿產(chǎn)品單一現(xiàn)狀，未來客棧民宿產(chǎn)品會多元會，結(jié)合客人旅游相關(guān)聯(lián)的資源，進(jìn)行產(chǎn)品資源整合，拓寬收入渠道，提升盈利空間。把民宿由單一的住宿點變?yōu)橐粭l線。如住宿+餐飲+景點+路線+體驗活動+旅拍+二銷+租車+手工制品+……。如民宿，可以結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣�，整合農(nóng)業(yè)體驗、牧業(yè)體驗、工藝體驗、自然體驗、民俗體驗、運動體驗活動等，滿足客人更高層次的需求。

4聯(lián)盟化、平臺化

民宿體量規(guī)模小，這是優(yōu)勢同時也是劣勢，散而小的形態(tài)在一定程度上會阻礙快速發(fā)展。在淡季時，這一形態(tài)的弱點會無形放大。由于體量規(guī)模小，在營銷推廣上影響甚微。在未來發(fā)展規(guī)程中，專業(yè)的民宿預(yù)定平臺會越來越多。另外，民宿會由單打獨斗的單體形態(tài)發(fā)展成聯(lián)盟形式，資源互補、壯大規(guī)模，抱團互助。在淡季時候，更有利開展?fàn)I銷推廣活動，更能夠達(dá)到集中引流的效果。隨著聯(lián)盟化的擴大，影響力的提高，最后可能進(jìn)入到資本市場。

5個性化、主題化、定制化、高端化

民宿行業(yè)中低端市場已經(jīng)出現(xiàn)飽和，供求量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求量。在未來發(fā)展過程中，個性化、主題化、定制化、高端化是發(fā)展趨勢。在供給需求不平衡的情況下，個性化、主題化的民宿在激烈的競爭環(huán)境中，一方面滿足了客人的住宿過程中的個性化需求，另一方面更具有市場識別度，更有機會取得優(yōu)勢。中低端市場飽和情況下，投資會向高端化發(fā)展，做精品民宿。在硬件上向五星級酒店看齊甚至超越，在服務(wù)上提供個性化服務(wù)、管家式服務(wù)。以價格來區(qū)分客戶，獲取高端客戶。

我國的民宿行業(yè)還在起步階段，未來可上升的空間非常大，可以說是完美的創(chuàng)業(yè)新風(fēng)口，我們應(yīng)該抓住機遇，迎合行業(yè)發(fā)展趨勢，F(xiàn)A公社邀您共贏民宿財富市場!