廣州東部堅(jiān)持國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、世界眼光，對(duì)標(biāo)國(guó)際優(yōu)秀灣區(qū)和全球著名城市，高水平謀劃廣州東部樞紐地區(qū)發(fā)展，將與前海、橫琴等地區(qū)形成競(jìng)合，在珠江高質(zhì)量發(fā)展帶上謀劃灣區(qū)核心引擎。

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灣區(qū)TOD即將能量大爆發(fā)!

#1

對(duì)標(biāo)國(guó)際一流 規(guī)劃灣區(qū)核心

規(guī)劃從大灣區(qū)建設(shè)高度出發(fā)，立足城市群、灣區(qū)、都市圈同步發(fā)展，規(guī)劃將廣州東部的交通要素轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘邪l(fā)展要素，實(shí)現(xiàn)廣州東部地區(qū)從交通樞紐到城市發(fā)展樞紐的轉(zhuǎn)化。本次招標(biāo)需要形成一個(gè)發(fā)展綱要，一個(gè)發(fā)展規(guī)劃，一個(gè)實(shí)施意見(jiàn)，一個(gè)建設(shè)計(jì)劃。

共涉及五大區(qū)、規(guī)劃范圍323k㎡，項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)算2200萬(wàn)元

本次廣州東部樞紐升級(jí)，不僅限于新塘，還有突破新塘，包括：核心區(qū)(約100k㎡)、延展區(qū)(約160k㎡)、對(duì)接區(qū)(約50k㎡)，其中核心區(qū)分為：交通樞紐啟動(dòng)區(qū)(約8k㎡)、濱江啟動(dòng)區(qū)(約5k㎡)。具體如下圖所示：

東部交通樞紐規(guī)劃范圍

同時(shí)，新塘依然占據(jù)整個(gè)規(guī)劃的重心，作為廣州東部核心樞紐，是一個(gè)“十軌匯聚”的超級(jí)樞紐。廣州東部交通樞紐匯聚了5條地鐵，3條高鐵，2條城軌。十軌交匯，瞬達(dá)廣深兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，暢享灣區(qū)精致商務(wù)、都會(huì)生活圈。

十軌交匯交通示意圖

#2

直播產(chǎn)業(yè)爆發(fā)式增長(zhǎng)，健康化發(fā)展

中國(guó)直播電商的發(fā)展自2016年開(kāi)始起步，致經(jīng)歷2017-2018年的快速拓展期、2019-2020年的百花齊放期以及2021至今的全民直播三大階段，預(yù)計(jì)2023年我國(guó)直播電商市場(chǎng)預(yù)計(jì)將近5萬(wàn)億市場(chǎng)規(guī)模!

但在龐大的市場(chǎng)體量之下，直播電商在零售中的 滲透率為24.3%，由此觀(guān)之，直播電商的發(fā)展仍然大有空間。

圖源：《2023年中國(guó)直播電商機(jī)會(huì)洞察報(bào)告》

再加之技術(shù)的發(fā)展和供給端、需求端的推動(dòng)，直播電商發(fā)展的動(dòng)力越來(lái)越足，利好以及規(guī)范化指導(dǎo)的政策加持之下，中國(guó)直播電商的發(fā)展會(huì)更加規(guī)范化、健康化發(fā)展。

圖源：《2023年中國(guó)直播電商機(jī)會(huì)洞察報(bào)告》

E.C.PARK洞悉廣州向東的發(fā)展?jié)摿Γ�深度剖析中�?guó)直播電商的發(fā)展背景和現(xiàn)狀，打造圍繞時(shí)尚直播產(chǎn)業(yè)布局的百億級(jí)大灣區(qū)時(shí)尚網(wǎng)紅生態(tài)園，全力助陣廣州東TOD的發(fā)展，為新塘開(kāi)啟一幅嶄新的城市畫(huà)卷。

#3

E.C.PARK 從“心”定義直播全產(chǎn)業(yè)鏈

E.C.PARK圍繞時(shí)尚網(wǎng)紅直播產(chǎn)業(yè)布局，整合直播電商垂直供應(yīng)鏈百貨、個(gè)性化時(shí)尚智能制造文旅工廠(chǎng)、4K影音制作基地，融合的藝術(shù)網(wǎng)紅打卡場(chǎng)景及停車(chē)場(chǎng)、云享展覽廳、供應(yīng)鏈交易中心，網(wǎng)紅公寓、生活潮流館、網(wǎng)紅餐廳等完善配套，集吃喝玩熱于一體，是城市達(dá)人的網(wǎng)紅打卡地，聚焦全城目光，旨在打造宜居、宜尚、宜學(xué)、宜創(chuàng)、宜旅的大灣區(qū)時(shí)尚網(wǎng)紅生態(tài)圈。

E.C.PARK園區(qū)實(shí)景圖

E.C.PARK以直播產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)方向，引進(jìn)網(wǎng)紅MCN機(jī)構(gòu)、電商運(yùn)營(yíng)公司、供應(yīng)鏈等;圍繞數(shù)字化，引進(jìn)5G技術(shù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)中心等重點(diǎn)項(xiàng)目;圍繞直播場(chǎng)景，以網(wǎng)紅“公”作室、5大國(guó)際化打卡街區(qū)、藝術(shù)停車(chē)場(chǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，構(gòu)建“724”E.C.PARK沉浸式、全時(shí)性生活直播場(chǎng)景;將直播產(chǎn)業(yè)鏈上下游有效整合，讓運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)所帶來(lái)的軟性附加值得到重視，“空間+配套+運(yùn)營(yíng)”的全方位服務(wù)完美呈現(xiàn);實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，推動(dòng)城市發(fā)展，構(gòu)建廣州東部極具創(chuàng)新示范和價(jià)值效益的時(shí)尚網(wǎng)紅直播生態(tài)園，力造廣州東部最具競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)桿產(chǎn)城融合的綜合體。

E.C.PARK 業(yè)態(tài)布局圖

E.C.PARK 商務(wù)辦公空間

E.C.PARK 網(wǎng)紅公寓

E.C.PARK 時(shí)尚網(wǎng)紅打卡街區(qū)實(shí)景圖

E.C.PARK 時(shí)尚網(wǎng)紅直播間

為更好地輔助企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，E.C.PARK在科技與數(shù)字，共享與靈活、綠色與健康、多元與融合的維度之上，不斷充實(shí)豐富，只為企業(yè)的發(fā)展進(jìn)程注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

#4

綠色環(huán)保園區(qū)與自然融合共生

E.C.PARK整體造型立足于“雨后春筍”的概念，從規(guī)劃→立面→細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)全面地將春筍、竹子的元素融入建筑中，打造綠色環(huán)保的建筑生命體;均衡有序的中軸對(duì)稱(chēng)、簇?fù)憝h(huán)抱的姿態(tài)進(jìn)行規(guī)劃布局，以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，采用鋁材+LOW-E玻璃幕墻，具備優(yōu)異隔熱效果和透光性，隔熱效果提升20%以上，透光率提升30%以上，打造綠色健康環(huán)保空間，提供自然舒適的工作、生活、休閑娛樂(lè)體驗(yàn)。

E.C.PARK園區(qū)效果圖

E.C.PARK園區(qū)實(shí)景圖

伴隨廣州“東進(jìn)”戰(zhàn)略的推進(jìn)，E.C.PARK無(wú)論是在廣州東部中心引入豐富業(yè)態(tài)、打造多元生態(tài)圈，還是打破距離壁壘、聯(lián)通外部規(guī)劃，亦或是發(fā)揮地標(biāo)效應(yīng)、賦能產(chǎn)城融合，都體現(xiàn)出E.C.PARK對(duì)廣州東部中心格局優(yōu)化的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)和積極探索，從“心”定義直播產(chǎn)業(yè)鏈，以及對(duì)沉浸、全時(shí)模式下生活場(chǎng)景直播的全新演繹。