河南鄭州近日出臺“購房貸款可獲政策性擔(dān)保”政策，為公積金貸款和商業(yè)貸款提供擔(dān)保。政策規(guī)定，若借貸人未能履行還貸義務(wù)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)償還房貸債務(wù)。

市場分析認(rèn)為，以往的“救市”政策都是給購房者信心，但鄭州此次拋出的“購房貸款可獲政策性擔(dān)保”則屬首次出現(xiàn)，其事實(shí)上是減少斷供風(fēng)險(xiǎn)，給銀行信心。

早在2001年，鄭州就成立了住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司，這是隸屬于鄭州房管局的、唯一一家開展住房置業(yè)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保公司。也就是說，貸款擔(dān)保相當(dāng)于由政府提供。

樓市在“降價(jià)潮”、成交普遍下行、看空情緒全國蔓延、甚至外資投行的“樓市泡沫破裂”的多重作用下，多個(gè)地方政府傳出“救市”方案。

截至5月11日，今年4月以來，無錫、南寧、杭州蕭山、天津?yàn)I海、銅陵以及鄭州先后拋出放寬房地產(chǎn)調(diào)控的政策。

據(jù)悉，在無錫購買成套商品房(含二手房)、戶均建筑面積達(dá)60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來錫落戶；

南寧自今年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房；

杭州蕭山購地保證金1000萬上限，拆遷戶鼓勵(lì)貨幣補(bǔ)償、一年內(nèi)購房獲補(bǔ)貼；

天津?yàn)I海，只要濱海范圍內(nèi)無房，即可在新區(qū)購房，并將推出共有產(chǎn)權(quán)模式購房政策，購房人交一成首付就能先住房。（騰訊財(cái)經(jīng)綜合）