一、房地產開發投資完成情況

　　1-4月，全市完成房地產開發投資798.2億元，比上年同期增長14.6%。其中，住宅完成投資385.8億元，同比增長33.4%;寫字樓完成投資169.4億元，同比增長16.1%;商業、非公益用房及其他完成投資243.0億元，同比下降7.1%。

　　房地產開發投資中，建安工程投資為371.1億元，比上年同期增長20.8%，占全市房地產開發投資比重為46.5%。

　　圖1 全市房地產開發投資同比增速

　　單位：%

　　二、房地產市場供給情況

　　截至4月末，全市商品房施工面積為11747.5萬平方米，比上年同期增長11.1%。其中，住宅施工面積為5986.5萬平方米，同比增長2.5%;寫字樓為1965.9萬平方米，增長39.6%;商業、非公益用房及其他為3795萬平方米，增長14%。

　　1-4月，全市商品房新開工面積為666.7萬平方米，比上年同期下降15.1%。其中，住宅新開工面積為381.5萬平方米，同比增長4%;寫字樓為115.2萬平方米，同比下降24%;商業、非公益用房及其他為170萬平方米，同比下降36.3%。

　　1-4月，全市商品房竣工面積為420.6萬平方米，比上年同期增長41.4%。其中，住宅竣工面積為216.9萬平方米，同比增長8.7%;寫字樓為97.9萬平方米，比上年同期增加87.1萬平方米;商業、非公益用房及其他為105.8萬平方米，同比增長21.3%。

　　三、房地產市場銷售情況

　　1-4月，全市商品房銷售面積為357.2萬平方米，比上年同期下降36.2%。其中，住宅銷售面積為249.4萬平方米，同比下降41.4%;寫字樓為59.6萬平方米，同比下降32.6%;商業、非公益用房及其他為48.2萬平方米，同比增長5%。

　　圖2 全市商品房銷售面積同比增速

　　單位：%

　　四、保障性住房建設情況

　　1-4月，全市保障性住房完成投資164億元，比上年同期增長10.2%，完成全年任務的32.8%。住建部門數據顯示，1-4月新開工建設保障性住房22285套，竣工54774套，分別完成全年任務的31.8%和54.7%。

　　五、房地產開發企業項目資金到位情況

　　1-4月，全市房地產開發項目本年到位資金為2003.5億元，比上年同期增長4.4%。其中，金融貸款為721.7億元，同比增長26%;自籌資金為498.0億元，同比增長26.3%;定金及預收款為498.0億元，同比下降21.4%。

　　附注：房地產開發投資領域主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發布頻率

　　1.統計范圍：

　　所有從事房地產開發經營活動的法人單位。

　　2.采集渠道：

　　納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產業統計報表制度》要求，通過統計數據集中采集平臺上報統計數據。

　　3.指標解釋

　　房地產開發投資：指從本年1月1日起至報告期末止完成的全部用于房屋建設工程和土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。

　　商業、非公益用房及其他：包括廠房、倉庫、商業營業用房、服務業用房、教育用房、文化體育用房、醫療用房、科研用房及其他用房。