中國證券網(wǎng)訊 證券時(shí)報(bào)消息，救市政策效果初顯，9月樓市成交量整體回暖，區(qū)域分化明顯。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布的最新報(bào)告顯示，9月份，監(jiān)測的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1477萬平方米，環(huán)比增長7.7%，同比減少16.9%。目前，30個(gè)城市成交總量已連續(xù)三個(gè)月成交出現(xiàn)了環(huán)比正增長態(tài)勢，9月份的成交量已創(chuàng)下了年內(nèi)最高。不過，同比來看，今年該30個(gè)城市9月成交量不僅弱于去年，還弱于2012年。

　　分析：

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)：9月份市場成交量趕超8月，說明在地方政府的救市下，部分壓抑的購房需求開始得到釋放。9月份房企降價(jià)促銷的力度也比較大，這使得很多購房者開始以抄底的心態(tài)介入市場，進(jìn)而帶動成交量的上升。

　　10月份作為傳統(tǒng)的銷售旺季，房企的推盤和營銷力度勢必加大。尤其是9月30日出臺的央四條，救市力度之大超預(yù)期，反映出中央穩(wěn)樓市的態(tài)度鮮明。隨著商業(yè)銀行陸續(xù)出臺細(xì)則，將逐漸釋放積極效應(yīng)，進(jìn)而帶動購房者入市情緒趨于樂觀。

　　預(yù)計(jì)10月份市場成交有望再接再厲，四季度多數(shù)一二線城市的成交量將高于三季度。

(中國證券網(wǎng))