在中國房地產(chǎn)界，他以犀利的形象示人，常常語不驚人死不休；在微博上，他擁有兩千多萬名粉絲，常常分享人生感悟。他，就是有地產(chǎn)“大炮”之稱的中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長任志強。

　　非“大炮”慣用數(shù)據(jù)說話

　　精神矍鑠，是年過六旬的任志強給人的第一印象。雖然剛下飛機，但是面對記者提出的采訪要求，他還是顯得十分“慷慨”。對于“大炮”之稱，任志強說他從不認可這個稱號，在他看來，這完全是媒體強加給他的。他指出，之所以有這樣的稱號，是因為有些媒體斷章取義。“因為媒體最有權(quán)力和能力傳播信息，但是民眾因此對我產(chǎn)生誤解。”任志強對這些責難早已習以為常。

　　任志強強調(diào)，他的每一次發(fā)聲，背后都有對市場的客觀分析和大量的數(shù)據(jù)作為支撐。“我覺得這個比什么都重要。如果老百姓都聽你的，最后他們賠了，我覺得我對不起大家。”他說。

　　要擔當責任心逐步培養(yǎng)

　　在中國房地產(chǎn)界，沒有哪位開發(fā)商能像任志強這樣常常對問題進行近乎苛刻的觀察和解析，并大膽發(fā)聲。任志強說，這就像一個人在社會上要有責任心，見到不平時就要敢于站出來。

　　“人要能承擔一些從孩提時起就應(yīng)該有的責任，但是現(xiàn)在的年輕人往往缺少這一點。有人說責任心要靠理論教育，最后在成年時期形成。其實不是，責任心是逐步升級一點一點培養(yǎng)起來的。”任志強說。因此他常常告訴大家，做一個人要勇于承擔責任，并且把他們這一代人失敗的一些東西分享給大家，讓后來人少走彎路。

　　沒下滑二線、三線城市仍淡定

　　任志強對數(shù)據(jù)的堅持可謂異常執(zhí)著，他告訴記者，如果統(tǒng)計數(shù)據(jù)是對的話，在中部和西部地區(qū)并沒有出現(xiàn)二線、三線城市的市場大幅度下滑的情況。

　　“截至11月，全國范圍內(nèi)商品房銷售額下降了7%～8%，但是西部地區(qū)的銷售額不減反增，而河南所在的中部地區(qū)銷售額也僅僅下降了0.9%。”任志強說，2014年年初時很多媒體都表示，三線、四線城市房地產(chǎn)市場有崩盤風險，但從統(tǒng)計數(shù)字上來看不完全是這樣。中西部商品房銷售額增長較為平穩(wěn)，兩地區(qū)加起來銷售額占全國銷售額的2/5左右。但是中部和西部地區(qū)一個一線城市都沒有，以二線、三線城市為主。因此，從數(shù)據(jù)上得不出二線、三線城市的市場大幅度下滑的結(jié)論。

　　談洛陽房地產(chǎn)業(yè)處在較好的狀態(tài)

　　截至今年11月底，洛陽商品房銷售總面積超過300萬平方米。得知此數(shù)據(jù)后，任志強指出，這相當于擁有190萬市區(qū)人口的洛陽，年人均消費面積為1.5平方米左右。而北京年人均消費面積在0.7平方米左右，全國年人均消費面積為1平方米左右。

　　“如果一座城市，每年人均消費面積超過1平方米，那么這座城市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展就處在一個較好的狀態(tài)。當然，我更希望看到洛陽迅速突破200萬人口，這樣才能證明這座城市更具吸引力。若城市更具吸引力，別人在人口遷出的時候，你的城市是人口遷入，這樣城市在發(fā)展過程中才會越來越健康，而房地產(chǎn)在其中必然起決定性作用。”任志強說。