中國指數(shù)研究院12月22日發(fā)布《中國主要城市土地市場交易情報(bào)第51期》，根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，2014年12月15日至12月21日，本周監(jiān)測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比增加165%，成交量環(huán)比增加56%，出讓金環(huán)比增加56%。其中，11個(gè)城市無土地推出，17個(gè)城市無土地成交。

一．市場概況：土地供需兩旺，出讓金止跌回升，宅地漲幅顯著

根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，2014年12月15日至12月21日，本周監(jiān)測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比增加165%，成交量環(huán)比增加56%，出讓金環(huán)比增加56%。其中，11個(gè)城市無土地推出，17個(gè)城市無土地成交。

各類用地推出方面，40個(gè)主要城市共推出各類土地397宗，較上周增加187宗，推出面積2267萬平方米，較上周增加1412萬平方米；上海、武漢和天津推出量較大。成交方面，40個(gè)城市共成交土地149宗，較上周增加34宗，成交面積756萬平方米，較上周增加273萬平方米；天津、上海和南京成交量較大；40個(gè)主要城市成交總金額264億元，較上周增加94億元，南京出讓金為70億元，為出讓金最大的城市。

住宅用地推出方面，40個(gè)主要城市推出住宅用地125宗，較上周增加81宗，推出面積772萬平方米，較上周增加505萬平方米；蘇州推出97萬平方米，為推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地51宗，較上周增加29宗，成交面積383萬平方米，較上周增加275萬平方米；南京成交92萬平方米，為成交量最大的城市；本周住宅用地成交總金額218億元，較上周增加143億元，南京出讓金為69億元，為住宅用地出讓金最大的城市。

二．各類城市：一線城市推地積極，二線城市供求活躍

1.一線城市：供應(yīng)量大幅增加，上海工業(yè)地塊集中入市

推出方面，一線城市供應(yīng)量大幅上漲，上海推地以工業(yè)用地為主。本周一線城市共推出土地114宗，較上周增加93宗，推出土地面積385萬平方米，較上周增加337萬平方米，環(huán)比上漲七倍。京滬共推出20宗住宅用地，合計(jì)76萬平方米。成交方面有所增加，僅北京零成交。本周一線城市共成交土地47宗，較上周增加22宗，成交土地面積110萬平方米，較上周增加25萬平方米，環(huán)比增加30%。滬廣成交2宗住宅用地，合計(jì)7萬平方米。