本文匯集了企業大佬、研究機構、官方報對于2015年房地產市場走勢的觀點！

　　企業

　　保利地產集團副總余英：

　　1、全年的主題是去庫存，調控后遺癥顯露之年，樓市詭異之年；

　　2、全國房價總的趨勢看漲，一線和少部分二線城市樓市整體好于去年，其它三、四線城市形勢嚴峻；

　　3、一些“地王”項目難以實現利潤，部分商業地產虧本大甩賣，二手房成交繼續萎縮；

　　4、多地會出現土地流拍；

　　5、限購政策退出。

　　萬科集團董事會主席王石：

　　隨著城鎮化進程的加快，房地產會有很好的前景。不過“買了就能賺錢”的階段已經過去了。2015年，萬科真正穩定持續、有效率、有質量的增長才開始。也就是說，實現我的抱負和理想，2015年才剛開始。

　　旭輝集團董事長林中：

　　2015年會比2014年好，具體好多少，可能不同的城市會不一樣。我認為，至少2015年全國的交易面積會比2014年有5%的增長。在價格層面，這兩個月大家還在走量、去庫存，但是到2015年一月份過后，很多開發商對這個走量要求不是那么強的時候，很多城市的供求比應該都會回落到12個月里，所以2015年市場，我們認為會比2014年好。

　　SOHO中國董事長潘石屹：

　　1、中國的房地產就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不只是房地產行業有風險，更大的是金融行業風險。

　　2、不動產統一登記條例出臺后會增加市場供應量，房價就會下跌，“要搞不動產登記，傻瓜都知道，變成人民幣會比較隱蔽一些。寧肯換成英鎊、美元、也不能換成房子。”

　　萬達集團董事長王健林：

　　1、2015年下半年再現高潮的想法不切實際。

　　2、中國房地產不會崩盤，城鎮化發展是最大利好因素。

　　3、房地產行業進入新常態，剩10年轉型時間。

　　恒大地產總裁夏海鈞：

　　1、房地產業已經從高峰逐漸進入下行通道的大趨勢，2015年房價將維持在一個平穩的狀態，但是銷量會有上升，房企去庫存、增加銷量會成為2015年的一個主旋律。

　　2、行業集中度會進一步提高，很多中小企業會面臨更加困難的境地，對大企業而言則是一個并購的機遇。

　　3、2015年房地產企業在金融創新方面會走得更快更遠，房地產企業可能會更加多元化。

　　前華遠地產董事長任志強：

　　不看衰中國房地產市場，但庫存量巨大是事實，預計2015年房地產投資增速會繼續下滑，到2015年9月房價才會觸底反彈并繼續上漲。或將出現多次降息，但不會讓市場迅速反彈。