截至目前，27家上市房企已經(jīng)公布2014年銷售業(yè)績(jī)，總計(jì)銷售額1.25萬(wàn)億元，相比2013年的1.06萬(wàn)億元，上漲約18%，其中9家房企完成年度銷售任務(wù)。因去年完成業(yè)績(jī)情況較好，恒大地產(chǎn)和中建國(guó)際均上調(diào)了今年的業(yè)績(jī)目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，房企制定今年銷售目標(biāo)仍將謹(jǐn)慎，依然以去庫(kù)存為主。

　　1月7日晚間恒大地產(chǎn)亦發(fā)布業(yè)績(jī)公告，其2014年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1315.1億元，同比增31%，完成年度目標(biāo)的119.6%，年度目標(biāo)完成率全國(guó)第一，成為去年樓市調(diào)整期的黑馬。數(shù)據(jù)顯示，2014年恒大共有8個(gè)月的單月銷售額超過百億，其中最為強(qiáng)勁的是12月，單月實(shí)現(xiàn)銷售金額108.1億，同比增437.8%。同時(shí)，恒大公布的2015年銷售目標(biāo)為1500億元，較2014年的目標(biāo)提高400億元，同比大增36.4%，是上市以來(lái)提高幅度最高的一年。業(yè)內(nèi)人士指出，恒大系目前為止首家公布2015年銷售目標(biāo)的企業(yè)，大幅提升目標(biāo)，無(wú)疑透露出管理層對(duì)今年地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心。

　　根據(jù)中指院發(fā)布的“百億房企榜單”，2014年銷售額超過千億元的房地產(chǎn)企業(yè)共有七家，其中前兩位的房企銷售額都首次突破2000億元。地產(chǎn)行業(yè)集中度提高，強(qiáng)者愈強(qiáng)的態(tài)勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn)。大量資金緊張的中小房企則在新一年中可能會(huì)面臨破產(chǎn)淘汰的危機(jī)。

　　“上市房企業(yè)績(jī)分化明顯，行業(yè)集中度加劇，有品牌、運(yùn)營(yíng)、資金和資源優(yōu)勢(shì)的開發(fā)商將更做大做強(qiáng)。但是由于房企庫(kù)存依然高企，預(yù)計(jì)2015年房企銷售任務(wù)制定將非常謹(jǐn)慎，依然以去庫(kù)存為主。”億翰智庫(kù)中國(guó)上市房企研究中心副主任張化東如是說(shuō)。

　　克爾瑞和58同城數(shù)據(jù)顯示，截至三季度末，A股139家房企存貨達(dá)2.23萬(wàn)億元，環(huán)比上升5%。其中，4家大房企存貨環(huán)比微增3%；15家中型房企存貨較年初上升了25%；120家小房企增幅居中。部分庫(kù)存消化周期超18個(gè)月、同比漲幅超1倍的房企包括：大名城漲128%至26.36個(gè)月，蘇寧環(huán)球漲154%至22.57個(gè)月，深振業(yè)同比增長(zhǎng)135%至18.53個(gè)月。