不斷寬松的貨幣政策效應(yīng)在寫字樓市場得到了明顯的體現(xiàn)，5月寫字樓市場也迎來了爆發(fā)期。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，5月全市寫字樓成交面積20.8萬平方米，環(huán)比增長170%，同比更是增長467%，成交量創(chuàng)下5年來的新高。

　　5月，臺(tái)灣玉山銀行以6.6億元的價(jià)格，購買卓越前海壹號(hào)一期A座27~31樓共5個(gè)整層，作為其中國子行總部。這也是今年以來寫字樓市場最大的一筆交易。

　　隨著前海的各種基建不斷兌現(xiàn)，以及蛇口自貿(mào)區(qū)的雙重疊加利好，越來越多的企業(yè)和客戶都在關(guān)注前海的投資價(jià)值和商務(wù)前景。前海卓越金融中心作為前海首個(gè)啟動(dòng)的甲級(jí)商辦項(xiàng)目，推出市場即備受青睞，5月以近300套的成交引領(lǐng)前海區(qū)域?qū)懽謽橇績r(jià)邁上新的臺(tái)階。

　　根據(jù)深圳中原、安居客數(shù)據(jù)顯示，5月全市寫字樓成交面積20.8萬平方米，較上月增長170%，同比去年4月也增長467%，成交量創(chuàng)下5年來的新高。其中純辦公物業(yè)增長最快，環(huán)比增加335%，成交12萬平方米；商務(wù)公寓成交8.7萬平方米，環(huán)比增加78%。

　　從區(qū)域來看，南山無疑是最受關(guān)注的區(qū)域，5月一半成交來自南山。

　　辦公物業(yè)和商務(wù)公寓成交均價(jià)出現(xiàn)分化，主要受成交結(jié)構(gòu)影響。前海卓越金融中心超8萬的單價(jià)直接拉高5月辦公物業(yè)均價(jià)至51487元/平方米，大幅飆升60%。而商務(wù)公寓受萬科天譽(yù)花園的影響，出現(xiàn)小幅回落，均價(jià)為40611元/平方米，環(huán)比下降8%。