1-5月，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，交易日趨活躍，商品房銷售面積和銷售額增速同比加快。

一、商品房銷售面積和銷售額增速領(lǐng)跑中部

1-5月，全省商品房銷售面積1707.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比1-4月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均水平高11.5個(gè)百 分點(diǎn)，在全國(guó)排名第三，在中部六省中位居第一。商品房銷售額767.76億元，增長(zhǎng)14.1%，比1-4月提高3.4個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均水平高11個(gè)百 分點(diǎn)。

二、中等戶型住宅銷售拉動(dòng)作用明顯

1-5月，全省住宅銷售面積1540.81萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，比1-4月提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，90-144平米中等戶型住宅銷 售面積1120.77萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.4%，比住宅銷售面積增速高8.7個(gè)百分點(diǎn)，比1-4月提高2.5個(gè)百分點(diǎn)，占住宅銷售面積的比重為 72.7%，同比提高了5.3個(gè)百分點(diǎn)；而90平米以下住宅和144平米以上住宅銷售面積則分別下降了16.7%和3.3%。辦公樓銷售面積17.47萬(wàn) 平方米，增長(zhǎng)13.7%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積111.35萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)37.5%。

三、長(zhǎng)沙市銷售面積快速增長(zhǎng)，過(guò)半市州銷售仍不樂(lè)觀

1-5月，省會(huì)長(zhǎng)沙市商品房銷售面積476.63萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.9%，比全省平均水平高26.6個(gè)百分點(diǎn)，比1-4月提高7.4個(gè)百 分點(diǎn)，在全省排第二位，占全省銷售面積的比重為38.3%，比去年同期提高了7.4個(gè)百分點(diǎn)。長(zhǎng)沙市對(duì)全省銷售面積的貢獻(xiàn)率高達(dá)103.5%，拉動(dòng)全省銷 售面積增速11.7個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，全省地區(qū)之間房地產(chǎn)銷售分化加劇，有8個(gè)市州銷售面積同比下降，比1-4月增加1個(gè)。