以往6~8月是樓市淡季，但這個(gè)7月受成交大漲影響，開發(fā)商推貨熱情持續(xù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份佛山五區(qū)將有27個(gè)樓盤推貨，而在純新盤方面，則有11個(gè)“新面孔”迎接市場(chǎng)考驗(yàn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，佛山取消限購(gòu)之后，已經(jīng)過量消化，本月的成交量可能會(huì)有所下落。

　　南海17盤推新占比達(dá)六成

　　廣佛交界成交量一直是佛山的領(lǐng)頭羊，7月不少開發(fā)商依舊推貨勢(shì)猛。中海萬(wàn)錦熙岸將在7月初加推89、109、129㎡的三四房戶型，帶精裝發(fā)售，吹風(fēng)價(jià)12000-14000元/㎡。保利西雅圖計(jì)劃在7月上旬推出95~140㎡三四房精裝單位，均價(jià)預(yù)計(jì)12000元/㎡。領(lǐng)地海納君庭將推出涵蓋50~60㎡的小兩三房，目前已經(jīng)開放樣板間，價(jià)格尚不知。但該項(xiàng)目在售產(chǎn)品均價(jià)7200~7300元/㎡。

　　另外7月南海鎮(zhèn)街盤似乎也迎來了新一輪“爆發(fā)”，約有10個(gè)盤推貨，集中在獅山、西樵、羅村等。獅山的恒福天悅花園預(yù)計(jì)7月中旬首推78~110㎡的三房，吹風(fēng)價(jià)5000~6500元/㎡。凱旋名門預(yù)計(jì)7月開放全新板房，將推91㎡三房產(chǎn)品，價(jià)格還沒有定，但是在售的92㎡的三房單位均價(jià)是7500元/㎡。在西樵，也有兩盤推新，分別是樵匯花園和江山一品。樵匯花園屬于純新盤，計(jì)劃在7月正式開售，戶型主打74~166㎡的兩至五房。庫(kù)存量大的羅村，仍然有招商依云華府和奧園公園一號(hào)推出。其中，招商依云華府計(jì)劃7月份加推13座，戶型主打90、127㎡的三四房，價(jià)格在7000~8000元/㎡。

　　禪城中心多新盤入市

　　禪城7月新盤不少，包括綠島湖壹號(hào)、漣岸、佛山富力廣場(chǎng)、佛山時(shí)代年華和非凡領(lǐng)域。綠島湖壹號(hào)7月計(jì)劃推售洋房新品，戶型涵蓋140~290㎡四五房。同樣位于綠島湖片區(qū)的漣岸，7月將推面積為260~309㎡的別墅產(chǎn)品，價(jià)格預(yù)計(jì)20000元/㎡。佛山富力廣場(chǎng)預(yù)計(jì)在7月4日推精裝洋房，戶型涵蓋86~145平米三四房，價(jià)格也未定。位于禪城區(qū)港口路與華新路交界的佛山時(shí)代年華，預(yù)計(jì)7月開放樣板間，首推84~98㎡的三房，帶精裝。位于禪城區(qū)同興路的非凡領(lǐng)域，7月將推出首批洋房，戶型涵蓋64~161平米的兩至四房單位。

　　時(shí)代云圖和港宏世家也將推新貨。時(shí)代云圖將在7月5日開放全新樣板房，預(yù)計(jì)7月中旬發(fā)售2期新品，面積涵蓋68~118平米的兩至四房。

　　順德3盤推新貨，高明、三水無(wú)新貨

　　7月份，順德將有3個(gè)盤推新，僅有1個(gè)是純新盤。位于陳村鎮(zhèn)佛陳路和白陳路交匯處的新盤廣佛頤景園預(yù)計(jì)7月推83~110㎡三房，部分帶精裝。位于順德容桂東堤路以南、鳳翔北路以東的凱藍(lán)濱江公館，7月將推出71~126㎡的三四五房。位于陳村鎮(zhèn)白陳路的太平洋廣場(chǎng)太鼎中心，預(yù)計(jì)7月上旬開放公寓樣板間，7月正式推售。高明、三水七月暫無(wú)新貨推出。

　　業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌：

　　7月成交量或?qū)⒒芈?/b>

　　根據(jù)往年的情況，7月屬于樓市的淡季，但今年已經(jīng)算是推貨較多的了。回顧2015年上半年，佛山取得的成績(jī)是很不錯(cuò)的。正因?yàn)槿绱耍�佛山消費(fèi)力已經(jīng)被消化得過快，預(yù)計(jì)7月成交或?qū)⒒芈洹Ｔ趦r(jià)格上不會(huì)大起大落。