天氣炎熱，市民的購(gòu)房熱情也有增無(wú)減，有業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，在接下來(lái)的8月，樓市情況同比會(huì)有更好的成績(jī)，期望能有新的突破。在樓市成交火熱的情況下，銀行放貸方面卻有點(diǎn)不容樂(lè)觀。

　　首套房貸：多家銀行利率回歸基準(zhǔn)

　　雖然日前有報(bào)道稱，下半年央媽有繼續(xù)“放水”的空間，但目前仍然沒(méi)有收到任何通知。據(jù)樂(lè)居編輯采訪中山20家銀行，發(fā)現(xiàn)房貸利率與首付比例均有不同程度的變化，大部分銀行首套房貸利率已經(jīng)恢復(fù)基準(zhǔn)，僅部分優(yōu)質(zhì)客戶可以享受一定的利率折扣。

　　有銀行表示，如果想要享受此優(yōu)惠，一般要滿足某些條件，譬如：1.成為該銀行的貴賓客戶。只要在該行的存款達(dá)到一定的數(shù)額，或者購(gòu)買(mǎi)過(guò)一些理財(cái)投資產(chǎn)品，即能達(dá)到條件；2.視個(gè)人的購(gòu)房意向而定，不同的樓盤(pán)會(huì)有不一樣的利率折扣。

　　其中，中信銀行依然最有“個(gè)性”，首套房利率上浮10%，二套房利率15%，二套房首付6成。

　　二套房貸：5家銀行二套首付6成

　　值得注意的是，本月有多間銀行的二套房首付調(diào)整為6成，之前中國(guó)儲(chǔ)蓄銀行二套房最低3成首付也提高至4成。對(duì)比7月份，中國(guó)銀行、廣發(fā)銀行、恒生銀行、中信銀行二套房首付回歸6成，二套房貸利率也都上浮10%。相關(guān)人員表示，雖然上有政策，但政策并未真正落地到中山，因此這些銀行二套房首付仍為6成。據(jù)樂(lè)居編輯翻查數(shù)據(jù)，此4家銀行7月份仍表示二套房貸首付為4成，對(duì)此，相關(guān)人員矢口否認(rèn)曾經(jīng)有4成首付的情況。

　　此外，東亞銀行及民生銀行近期并不接受二套房貸款的業(yè)務(wù)。