新浪樂(lè)居監(jiān)控陽(yáng)光統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度，廣州全市十一區(qū)共成交商業(yè)公寓18906套，成交均價(jià)為15793元/㎡。與2014年前三季度相比，成交套數(shù)（2014同期數(shù)據(jù)為14906套）上漲26.8%，成交均價(jià)（2014同期數(shù)據(jù)為21312元/㎡）下降25.9%。

　　按照目前的成交速度（月平均成交約2000套），2015年公寓成交總套數(shù)將超越2014年的21168套，創(chuàng)下近5年的歷史新高。其中，萬(wàn)達(dá)、奧園、綠地等集團(tuán)旗下項(xiàng)目表現(xiàn)搶眼。

　　外圍商業(yè)項(xiàng)目集體爆發(fā)

　　通過(guò)與2014年同期的成交數(shù)據(jù)對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，2015年廣州商業(yè)公寓的投資熱度有增無(wú)減。數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度，廣州全市公寓每月平均成交套數(shù)約為2100套。其中，2-6月份成交套數(shù)連續(xù)上漲，6月份更是成交3289套，刷新了近5年來(lái)全市商業(yè)公寓的月成交記錄。

　　剛剛過(guò)去的2015年前三個(gè)季度，全市商業(yè)公寓的總成交套數(shù)較去年同期暴漲26%，與之形成鮮明對(duì)比的，是今年公寓的成交均價(jià)明顯低于2014年。統(tǒng)計(jì)顯示，除3月份外，2015年前三季度，公寓的成交均價(jià)都低于2014年的同期水平。

　　2014-2015年，廣州商業(yè)公寓量增價(jià)跌趨勢(shì)相當(dāng)明顯，其重要原因之一，無(wú)疑是郊區(qū)商業(yè)體的集中爆發(fā)。以廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城和南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例，2015年多次加推，分別以4112、2288套的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)領(lǐng)跑商業(yè)公寓市場(chǎng)。