一、廣州首套利率平均4.69%

　　根據(jù)融360監(jiān)測的最新一周（10月10日-10月16日）廣州房貸數(shù)據(jù)顯示，多家銀行調(diào)整了首套利率：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套利率降為8.7折；興業(yè)銀行首套利率降為8.8折；交通銀行首套利率降為9折；廣州銀行首套首付降為3成、利率降為9折；廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行首套利率調(diào)整為基準(zhǔn)。23家銀行的平均首套房利率下探到91折，跌破4.7%，約為4.69%。

　　二套房方面，23家銀行全部執(zhí)行7成首付，除廣州銀行利率為上浮15%外，其余均為上浮10%，相比之前，并沒有變化。

　　融360分析認(rèn)為，廣州各銀行利率調(diào)整在遵循向下微調(diào)的節(jié)奏。此前把首套利率定為上浮10%的廣州銀行突然將首套利率調(diào)為9折，動作實在不小。從全國利率最低排行榜上看，近期廣州處于10名左右的位置，利率比北京、上海、天津都高。而這似乎并不合理。

　　廣州各家銀行此番下調(diào)利率表明房貸市場爭奪更激烈。融360預(yù)測，廣州利率下調(diào)的空間仍然存在，回升可能性不大。

　　二、廣州首套房10大最低利率排行

　　目前，23家被調(diào)查銀行中，有19家銀行提供優(yōu)惠利率，其余均為基準(zhǔn)利率。從數(shù)據(jù)來看，9折仍為廣州房貸市場主流，有9家銀行執(zhí)行9折利率，利率為4.635%。匯豐銀行以82折獨占最低利率，郵儲銀行85折利率是第二低。