增城網(wǎng)簽均價暴漲近15%，這難道是廣州房價步深圳后塵的信號嗎？

　　近期最受關注的樓市新聞，非深圳房價暴漲莫屬，一年內(nèi)均價從“2萬多”飆升到“4萬”，不得不給它一個“哇”！

　　再回過頭來看看廣州的一手房價，上周（11.30-12.06）網(wǎng)簽均價15534元/平，環(huán)比基本持平，心里頓覺踏實不少。

　　不過，上周增城一下子從9669元/平飆升到11114元/平，猛漲14.9%，還是被嚇了一跳。

　　增城房價暴漲破1.1萬/平

　　其實，廣州今年的房價還是挺穩(wěn)的，今年多數(shù)時間均價保持在1.5-1.6萬元/平左右，有業(yè)內(nèi)專家預測，今年漲幅在一成左右，遠低于鄰居深圳，但不排除明年有補漲的機會。

　　這是后話，暫且不說。

　　增城房價突然漲到1.1萬/平多，這確實不太正常，但還不是最高，今年1月初單周均價創(chuàng)下過11587元/平的記錄。

　　之所以會暴漲，還得從這個盤說起。上周日，當大家將目光聚焦在“廣馬”的時候，碧桂園鳳凰城演了一出獨角戲，以折后帶裝修12000-13000元/平米的價格加推“星悅”組團97-140平米三至四房，吸引了兩千人搶房。

　　而在數(shù)據(jù)上，上周該盤網(wǎng)簽46套，均價卻高達17509元/平。

　　這可就奇了，為啥均價高了這么多？

　　原來，碧桂園鳳凰城還有別墅產(chǎn)品，46套網(wǎng)簽中，有4套為別墅，一套就超過400平米，均價高達32555元/平。

　　此外，創(chuàng)基麗江國際和樂天峰公館等網(wǎng)簽量排名前列的樓盤均價也達到了1.1萬-1.2萬/平，一起把增城均價大幅度拉高。