1、3.30新政

　　上榜理由：政府對房地產(chǎn)調(diào)控力度遠(yuǎn)超預(yù)期。

　　3月30日，央行和財政部分別發(fā)文，松綁二套房貸并減免營業(yè)稅。

　　央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文稱二套房首付下調(diào)至4成，首套公積金首付3成；與此同時，財政部大幅縮短二手房交易營業(yè)稅免征年限從原來的五年降至兩年。

　　這被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是2008年后最大力度、最密集的穩(wěn)樓市行動。

　　時隔不到半年，樓市再度松綁。住建部官網(wǎng)8月31日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》，明確“對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%”。

　　此后，地方政府也可以出臺鼓勵樓市新政，除北上廣深和三亞外，限購全部取消，部分城市還提出了補貼購房計劃。

　　2、中介O2O

　　上榜理由：中介行業(yè)洗牌。

　　3月1日，北京房地產(chǎn)中介老大鏈家地產(chǎn)與上海第二大房地產(chǎn)中介德佑地產(chǎn)正式宣布合并，共同打造新鏈家平臺，這是繼今年2月鏈家成功并購成都最大的二手房中介伊誠地產(chǎn)之后又一重大舉措，隨后鏈家擴張的步伐不斷擴大。

　　德佑地產(chǎn)總裁邵非表示，“未來中國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)會有一個互聯(lián)網(wǎng)大平臺，集成房屋管理、租賃、交易、金融、衍生服務(wù)等內(nèi)容，大量房產(chǎn)交易將在這個平臺上達(dá)成。德佑和鏈家合并后，將是中國最有可能完成這個地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)O2O大平臺的公司。”

　　3月2日，國內(nèi)最大分類信息網(wǎng)站58同城以2.6701億美元收購房地產(chǎn)租賃信息服務(wù)平臺安居客，利用安居客在二手房市場的品牌和市場優(yōu)勢，進入房產(chǎn)O2O市場。

　　線下實體以及線上電商的兩大O2O巨頭形成爭斗模式。

　　3、不動產(chǎn)登記

　　上榜理由：曾被視作“打老虎利器”，《實施細(xì)則》即將正式出臺。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》曾被視作反腐利器，一旦執(zhí)行，官員瞞報登記資產(chǎn)信息等情況將被剎車。

　　2014年8月15日，國務(wù)院法制辦公室就《不動產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》公開征求意見。12月22日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》終于出臺。

　　今年3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》（簡稱《條例》）正式施行。與《條例》配套的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則（草案征求意見稿）》于3月26日公開征求社會意見。

　　按照新華網(wǎng)的報道，國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門制定的條例實施細(xì)則的法定程序目前已經(jīng)基本完成。配套的《實施細(xì)則》即將正式出臺。

　　4、房地產(chǎn)稅

　　上榜理由：房地產(chǎn)稅鐵定開征。

　　今年8月，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進入全國人大立法規(guī)劃，這也意味著房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進入總結(jié)思路階段。

　　中央財經(jīng)大學(xué)財經(jīng)研究院院長王雍君認(rèn)為，加入立法規(guī)劃意味著對房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進入總結(jié)思路階段，房地產(chǎn)稅是鐵定要開征的。

　　據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道，作為中國稅制改革的重要組成部分，房地產(chǎn)稅改革是我國增加直接稅、降低間接稅，調(diào)節(jié)稅制結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)。未來房地產(chǎn)稅將由地方稅務(wù)局征管，全部收入歸地方，成為地方稅源的重要補充。

　　此前有內(nèi)部參與商討房地產(chǎn)稅的人士向澎湃新聞透露，人均免征60平方米的標(biāo)準(zhǔn)為目前內(nèi)部的主流意見，不過暫無定論。

　　不過，中國財政學(xué)會副會長兼秘書長賈康的透露，由于有關(guān)部門在房地產(chǎn)稅方面存在著比較明顯的爭議，有可能要拖延已經(jīng)列入立法規(guī)劃的進程。

　　5、降息

　　上榜理由：今年以來“五連降”，房貸利率已創(chuàng)下歷史新低。

　　從2014年11月算起，已經(jīng)連續(xù)6次降息。今年以來央行接連降息5次，房貸利率已創(chuàng)下歷史新低。澎湃新聞算了一筆賬，以貸款100萬、20年還清、等額本息還款計算，在最新的利率下，這筆房貸的總還款額將降至157萬元，月均還款6544.44元。而六次降息后，每個月可以少還939元。

　　目前，五年以上貸款的利率為4.9%；一至五年（含五年）的利率為4.75%；一年以內(nèi)（含一年）的利率為4.35%。