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2017年中國住房庫存及商品房銷售面積分析
2017/11/24 11:26:22 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體：大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示：根據(jù)測(cè)算，當(dāng)前全國住房庫存已下滑至約17 億平米，對(duì)應(yīng)去化周期15 個(gè)月（其中一二線城市僅為9 個(gè)月），低于16-20 個(gè)月的合理區(qū)間。若要彌補(bǔ)這一庫存缺口，住房新開工面積須再增長20%。 一二線城市庫存占比23% 2017年7月49城根據(jù)測(cè)算，當(dāng)前全國住房庫存已下滑至約17 億平米，對(duì)應(yīng)去化周期15 個(gè)月（其中一二線城市僅為9 個(gè)月），低于16-20 個(gè)月的合理區(qū)間。若要彌補(bǔ)這一庫存缺口，住房新開工面積須再增長20%。
一二線城市庫存占比23%
2017年7月49城商品房銷售面積累計(jì)同比下滑10.9%，其中7月當(dāng)月大幅下滑24.3%。
分城市等級(jí)來看，7月下滑幅度比較大的主要是一線和限購限貸二三線城市；此外，不限購限貸的三四線城市同比增速亦開始明顯放暖。
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