-
2017年中國建筑裝飾行業發展前景分析
2017/12/18 11:36:51 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:裝飾行業伴隨城鎮化率提升而空間廣闊。隨著近年來城鎮化率的不斷提升,人們的生活水平不斷改善,對于生活質量的追求開始迅速提升,這部分用于裝飾來改善環境、提升居住質量的消費支出占比越來越高。2016 年我國城鎮化率達到 57.4%,到2020 年裝飾行業伴隨城鎮化率提升而空間廣闊。隨著近年來城鎮化率的不斷提升,人們的生活水平不斷改善,對于生活質量的追求開始迅速提升,這部分用于裝飾來改善環境、提升居住質量的消費支出占比越來越高。2016 年我國城鎮化率達到 57.4%,到2020 年我國的城鎮化率將到達 60%左右,而城鎮化率每年平均增長一個百分點,每年將新增城鎮人口 1300 萬,按照全國城鎮人口人均住房面積 30 平方米計算,每年將帶來 3.9 億平方米的新建住房需求。這些住房需求將給住宅裝飾行業帶來廣闊的市場空間,按照每平米產生500-1000 元的基礎裝飾費用估算,將帶來每年 1950-3900 億元的市場需求。
我國歷年城鎮化率

數據來源:公開資料整理
建筑裝飾行業發展穩健。伴隨著城鎮化率的提升,我國建筑裝飾行業平穩發展, 2016 年建筑裝飾行業市場規模達到 3.74 萬億元,同比增長9.71%,增速較 2015 年提升 2.11 個 pct,行業增速開始反彈。 建筑裝飾行業整體呈現出穩健的發展態勢。
我國建筑裝飾行業總產值及增速

數據來源:公開資料整理
各省市政策不斷, 促進全裝修戰略推進。 2017 年 5 月住建部發布的《建筑業發展“十三五”規劃》中提出,到 2020 年城綠色建筑占新建建筑比重達 50%,新開工全裝修住宅面積占比達 30%。各省市自 2014 年以來亦陸續出臺了相關政策,鼓勵大力推進住宅全裝修交房。
各省市出臺的全裝修領域政策
頒布時間地區文件名2014/10/31江蘇《關于加快推進建筑產業現代化促進建筑產業轉型升級的意見》2015/5/1北京《關于在本市保障性住房中試試全裝修成品交房有關意見的通知》2015/9/6山東《山東省房地產業轉型升級實施方案》2016/1/4河南《關于加強城市規劃建設管理工作的意見》2016/3/23四川《關于推進建筑產業現代化發展的指導意見》2016/8/18上海《關于進一步加強本市新建全裝修住宅建設管理的通知》2016/9/18浙江《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》2016/12/7海南《關于繼續落實“兩個暫停”政策進一步初級房地產市場健康發展的通知》2017/5/25湖南《關于加快推進裝配式建筑發展的實施意見》數據來源:公開資料整理
各省市全裝修規劃時間軸
規劃時間地區規劃2015 年 5 月北京全市保障房 100%全裝修2016 年鄭州鄭州航空港經濟綜合試驗區、鄭東新區、新建住宅,100%全裝修2016 年 10 月浙江全省中心城區,出讓或劃撥土地上的新建住宅 100%全裝修2017 年上海新建住宅,外環線內 100%,外環線外 50%,奉賢區、金山區、崇明區 30%全裝修2017 年山東全省新建高層住宅, 100%全裝修2017 年 7 月海南全省新建住宅 100%全裝修2018 年山東全省新建高層、小高層住宅 100%全裝修2020 年河南全省新建住宅 100%全裝修2020 年四川全省新建住宅 50%全裝修2025 年江蘇全省新建住宅 60%全裝修數據來源:公開資料整理
鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權行為,請第一時間聯系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。


