正席王座 一窗萬國 展大城天際致韻

2021年10月22日，以“至臻智晟 匠心迭代”為主題的北京泓晟國際中心揭幕儀式暨北京核心商圈商務樓宇迭代賦能交流會正式舉辦。北京市東城區投資促進服務中心副主任王新剛、logon.design羅昂設計創意總監柯復南、戴德梁行大中華區副總裁北區董事總經理王盛、城市土地學會中國大陸華北區執行董事蕭東、仲量聯行物業與資產管理部北京區運營總監余靜、弘源資產總經理郭玲、北京泓晟國際中心負責人王帥等領導及多家機構代表、嘉賓蒞臨現場。

北京泓晟國際中心位處朝陽門北大街9號，東瞰CBD，西攬紫禁城，聚攏東城文物古跡千年靈蘊，凝練現代藝術與科技的建筑美學，承載環保健康的人文關懷理念，致力于打造北京甲級辦公物業新標桿。項目改造高度契合區域發展定位，結合當代商務辦公新需求，在“文化、品質、通達、關懷”等維度煥新升級——傳統風韻的皇家底色(甄選皇城配色，淬煉現代建筑風格)、樓宇創新及可持續發展的設計考量(34.5米陽光中庭、WELL金級認證，外呼式電梯系統)、一站式高品質辦公生活區(齊全的商業配套、特色“源塑空間”提供拎包入住一體化服務)，全面提升項目品質與長期價值。

作為北京東二環首批煥新入市的項目，北京泓晟國際中心的迭代升級率先揭開了區域城市更新的躍進篇章，以初心臻琢氣韻，齊智匠心力繪東城耀世天際線。

至臻智晟 強強聯手 齊揭幕共襄盛舉

北京泓晟國際中心揭幕儀式上，弘源資產總經理郭玲在致辭中表示：面對疫情及市場的壓力與挑戰，泓晟的盛裝煥新面世、現有品質客戶的強勢入駐，離不開近一年來為泓晟凝心共建的各方團隊和新老朋友。弘源資產作為最懂投資人、最懂產業客戶的不動產運營商，堅守擎領價值、賦能客戶的初心，融萃東城傳統文化脈絡，挖掘客戶深層需求，不斷提升服務品質，將泓晟項目打造成北京核心商圈城市更新標桿。

泓晟項目負責人王帥細致講解了項目總體情況，以創新空間、健康環境、全優配套、優質服務為核心，竭力將泓晟項目打造為低奢內斂且極具質感的藝術臻品。活動行至高潮，與會嘉賓受邀上臺為泓晟項目鄭重揭幕。隨著金色流沙的緩緩傾倒，此次活動的主題曜奕中央，櫛風沐雨，尊呈今朝，在臺上臺下的掌聲與祝福交織下，現場氣氛升至最高點。

匠心迭代 賦能商辦 論城市變革未來

北京寫字樓市場已逐步進入存量階段，以核心商圈為例，可供商務樓宇新開發的土地資源越發緊缺，新建項目也隨之減少。而如今的企業選址需求、對樓宇的硬件設施及軟性服務的期望卻快速提高。為適應市場需求變化，具備更強的競爭力，存量樓宇的迭代升級尤為重要。針對這一情況，以“引領城市變革，煥發商辦新生”為主題的北京商務樓宇迭代賦能交流會同期舉行，多位業內專家多維度探討商務樓宇變革發展。

結合泓晟項目改造升級，通過深入分析北京寫字樓市場，戴德梁行董事、北區研究部主管魏東分享道：“對投資者而言，高回報率是北京在寫字樓市場炙手可熱的重要因素，但在綜合要求的限制下，可供選擇的大面積項目非常稀缺，因此市場對于優秀的城市更新項目是相當關注與追逐的;城市更新更是被列入到北京市十四五規劃當中，受相應政策的大力扶持”。泓晟國際作為東城區首批城市更新標桿項目，力求最大限度發揮區位優勢，深入發掘產品潛在價值，以期開拓超前典范的引領之勢。

談及泓晟項目完成改造升級后首次實地參觀的感受時，羅昂設計創意總監柯復南表示：“這里和我設計預期的感覺一模一樣，你不會認為這是一個舊的、僅僅是翻新的老房子.......而是舒適的，符合理想辦公需求的多功能現代空間。”源于對健康、舒適、生態的建筑環境追求，泓晟國際嚴格遵循WELL金級認證標準，全樓設置可開啟式落地窗，可全方位俯瞰數萬平米綠地，傾力打造“會呼吸”的建筑。

城市土地學會中國大陸華北區執行董事蕭東表示：“城市更新項目不應僅僅滿足于現有規范，而要結合ESG(環境保護、土地資源、社會治理)等多重角度以及客戶的多重需求，不斷提升項目綜合品質”。泓晟國際始終恪守行業細則，秉持可持續發展的理念，領先創新，致力于為客戶提供最為優越的辦公環境及專享體驗。

天地載創 萬物更生 覽藝塑重構新生

本次泓晟國際揭幕儀式特地選擇項目B1層作為活動主會場，全新打造的34.5米陽光中庭將天光自然引入，一改內部原有的沉悶與壓迫格局，貫通三層的木質景觀墻給人以強烈矚目的視覺沖擊。逐光而動，來賓自由參觀、溝通交流，現場互動氛圍熱情高漲。

時代造物，創新是一切事物不斷發展升華的前提，現場同時舉辦了雕塑藝術家占研的超現實主義藝術裝置展。通過零件錯落遞進的組建，構建質感分明的層次，給予參觀者科技感十足的視覺沖擊。藝術家利用現成或閑置的機器零件，摒棄流水線的機械操作，手工打造極具獨特質感的機械藝術裝置。舊物出陳重塑，與泓晟項目迭代煥新——秉承創新與可持續的理念不謀而合。當藝術與樓宇相遇，美學與空間相互感知，迸發意外靈感。

天地載創，萬物更生，唯有先于時代浪潮穩步創新，引領新興，方能在變與不變的大環境下屹立發展。秉持全方位關注入駐企業及員工辦公體驗感的理念，泓晟國際未來亦將引入更多藝術家作品，策劃推出多元主題展覽，構筑藝術品鑒與商務生活貫通新“飾”界。

北京泓晟國際中心堅持創新理念與卓越品質打造央企大道標桿力作，承脈東城文化歷史精髓，構建健康理想、可持續化的生活辦公新天地，助推區域產業發展，引領城市向上生長力!