今天上午，記者從市國(guó)土局了解到，2015年，北京市土地供應(yīng)在保障北京新機(jī)場(chǎng)交通用地需求之外，其他各項(xiàng)指標(biāo)與2014年計(jì)劃相比均有所調(diào)減。其中住宅用地計(jì)劃少了27%，包括自住房在內(nèi)的商品房土地減少25%。

　　2014年本市供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地3161公頃，完成年度土地供應(yīng)計(jì)劃的61.4%，同比前年下降20.2%。

　　其中，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供應(yīng)191公頃,完成計(jì)劃42.4%，是完成計(jì)劃比例最低的；住宅用地供應(yīng)1195公頃，完成計(jì)劃72.4%，其中，商品住宅用地供應(yīng)517公頃，完成計(jì)劃的51.7%，保障性安居工程用地供應(yīng)678公頃，完成計(jì)劃104.3%。

　　市國(guó)土局表示，從2014年度全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行情況看，受全市固定資產(chǎn)投資趨緩、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和全國(guó)房地產(chǎn)形勢(shì)影響，全年計(jì)劃執(zhí)行總體放緩，較去年同期計(jì)劃執(zhí)行率普遍有所降低，重點(diǎn)保障了城市基礎(chǔ)設(shè)施、保障性安居工程、養(yǎng)老設(shè)施和自住型商品房等民生用地供應(yīng)，繼續(xù)確保民生工程用地“應(yīng)保盡保”。

　　商品房土地供應(yīng)計(jì)劃減少25%

　　2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量4600公頃。其中，公共管理與公共服務(wù)用地800公頃，并繼續(xù)單列養(yǎng)老設(shè)施用地60公頃；交通運(yùn)輸用地安排1750公頃，重點(diǎn)保障北京新機(jī)場(chǎng)等重點(diǎn)工程用地；水利及水域設(shè)施用地50公頃;特殊用地50公頃；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地350公頃；住宅用地1200公頃，其中保障性安居工程450公頃，商品住宅750公頃；商服用地400公頃。

　　2014年北京市的土地供地計(jì)劃總量為5150公頃，其中住宅用地計(jì)劃供應(yīng)1650公頃，其中保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃。今年的計(jì)劃與去年計(jì)劃相比，住宅用地供應(yīng)計(jì)劃減少了27%。包括自住房在內(nèi)的商品房供應(yīng)面積也減少了25%。

　　分析

　　住宅用地供應(yīng)“掛鉤”人口控制疏解

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2015年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總體思路：減量發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障民生和節(jié)約集約。

　　適度降低土地供應(yīng)總量，保持基礎(chǔ)設(shè)施用地供應(yīng)規(guī)模和比例，減少工業(yè)用地供應(yīng)，在保持商品住宅和商服用地供應(yīng)總體平穩(wěn)的前提下，統(tǒng)籌住宅用地供應(yīng)與人口控制疏解，確保保障性安居工程用地“應(yīng)保盡�！�，保障養(yǎng)老設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等民生用地供應(yīng)。