5月25日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心公布個(gè)人住房貸款新政策。按照規(guī)定，長(zhǎng)沙公積金貸款最高額度提高至60萬元，購(gòu)買首套、第二套自住普通住房最低首付比例分別為20%、30%。

　　長(zhǎng)沙住房公積金管理中心披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年4月底，全市已累計(jì)發(fā)放個(gè)人貸款12萬余戶，個(gè)貸總額240億元。

　　新政明確，長(zhǎng)沙公積金調(diào)整將貸款最高額度由原來的50萬元提高至60萬元；購(gòu)買首套自住普通住房最低首付比例為20%，購(gòu)買第二套自住普通住房最低首付比例為30%，購(gòu)買精裝住房執(zhí)行普通自住房政策。在認(rèn)定首套房、二套房方面，注銷首套房產(chǎn)不計(jì)面積。

　　同時(shí)，單身繳存職工購(gòu)買首套普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測(cè)算月還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資推算其月還款額。長(zhǎng)沙住房公積金基本實(shí)行同城同政策，與湖南省直公積金貸款政策基本保持一致。

　　對(duì)于此次政策調(diào)整，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心副主任梁敏介紹稱，這主要為支持剛需購(gòu)房需求和鼓勵(lì)改善型住房需求。目前，長(zhǎng)沙累計(jì)有9000余家單位超過100萬名職工開戶繳存住房公積金，2015年計(jì)劃發(fā)放個(gè)人住房貸款30億元。

　　據(jù)了解，此前5月19日，長(zhǎng)沙市政府發(fā)文宣布，購(gòu)買綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅，按60元/平方米獲得補(bǔ)貼。這并非首例，早在2014年，長(zhǎng)沙望城區(qū)也擬撥1億財(cái)政，補(bǔ)貼市民購(gòu)房，天心區(qū)、長(zhǎng)沙縣等也撥過購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙2015年商品住宅上市量預(yù)計(jì)最高達(dá)2500萬平方米，而2014年庫存量已位居全國(guó)第四，樓市去化期20個(gè)月左右。