據新浪樂居數據監控中心顯示，上周（5.18-5.24）蘇州樓市商品房成交共計2108套，成交面積231894.38平方米，環比減少了10330.73平方米。截止2015年5月24日24時，蘇州商品房可售房源132093套，可售房源面積13990252.282平方米。

蘇州一周成交環比示意圖

　　作為傳統旺季的樓市紅5月“千呼萬喚始出來”，上周蘇州樓市迎來成交高峰，住宅日成交未低于210套，這與多盤集中性加推及預熱活動有直接關系。據新浪樂居新房中心統計，各區多個熱盤均在前周周末加推新房源，氣氛火爆，如尹山湖的山湖一號和星公元名邸；除此之外，以新區津西新天地為典型的項目醞釀已久，也于前周周末加推高層房源，為上周成交助力。據新浪樂居數據監控中心統計，與前一周相比，上周蘇州住宅成交量1777套，環比上漲23.23%。成交量于5月18日迎來制高點，住宅日成交破310大關。從各區域來看，吳中區成交665套，環比上漲28.63%；新區成交264套，環比上漲8.64%；姑蘇區成交165套，環比上漲26.92%；相城區成交225套，環比上漲10.29%；園區成交458套，環比上漲31.61%。

　　延續著前周開盤的熱潮，開發商們的推盤節奏已經開始加快。蘇市上周周末10盤選擇開盤或加推，勢頭十足；而今年上半年即將過去，據本站不完全統計6月將有超過40家房企的開盤加推，看來各家房企都已進入沖刺預備階段。由此可見“紅五月”已然到來，并且肩負著“承上啟下”的作用，預計接下來幾周的成交量能再攀高峰，拭目以待。

上周住宅與非住宅成交概況

　　住宅成交1777套漲幅23.23% 各區均呈漲勢園區猛增31.61%

　　據新浪樂居數據監控中心顯示，上周住宅成交1777套，成交面積211009.92平米。成交量環比前周上漲了335套，漲幅23.23%。與此同時，成交面積環比上漲36277.86平米，漲幅為20.76%。各區域成交配比為，吳中占37%、園區占26%、姑蘇占9%、新區占15%、相城占13%。吳中依舊蟬聯冠軍寶座，姑蘇再次墊底。

蘇州各區住宅周成交對比示意圖

　　從上周住宅成交情況來看，各區均呈漲勢。其中，園區漲勢迅猛，環比上周上漲110套，增幅最高，達31.61%；吳中區緊隨其后增幅28.63%；姑蘇區、新區與相城區較前周均有不同幅度的上漲，漲幅分別為26.92%、8.64%、10.29%。

蘇州各區域住宅周成交環比示意圖

　　非住宅成交環比上漲8.89% 吳中相城成交套數并列第一

　　上周非住宅成交331套，成交量環比上周增加27套，環比上漲8.89%。成交面積20884.46平米，環比增漲8.89%。上周非住宅成交表現維穩，吳中區與相城區均成交140套，并列第一，其中吳中區環比下滑2.78%，相城區環比上漲38.61%。其余三區上周非住宅成交均不超過30套的成交量，差距較大。